¿Puedo solicitar un préstamo hipotecario para una casa de autoconstrucción? ¿Cómo solicitar un préstamo para una casa autoconstruida?
1. ¿Puedo obtener un préstamo para construir mi propia casa?
Cuando se trata de casas autoconstruidas, lo primero que la mayoría de la gente piensa es que es ilegal. De hecho, todavía es necesario discutirlo caso por caso. Hay una especie de casa autoconstruida por los propios aldeanos, utilizando el terreno del colectivo del pueblo. Por lo tanto, incluso si se construye, solo tendrá un certificado de propiedad emitido por el colectivo del pueblo y sin certificado de propiedad. no será reconocido por el estado y por lo tanto no podrá solicitar un préstamo. La gente suele referirse a este tipo de casa como "casa pequeña con derechos de propiedad".
También existe una especie de casa de autoconstrucción, que se construye en los pueblos. La naturaleza del uso del suelo es suelo comercial o suelo residencial, o suelo comercial y residencial. Sólo estas casas son elegibles para cotizar y comercializar, pueden tener certificados de bienes raíces y certificados de terreno reconocidos a nivel nacional y también pueden solicitar préstamos para vivienda. También lo llamamos "vivienda de gran propiedad".
2. ¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo para viviendas de autoconstrucción?
1. El solicitante debe ser ciudadano legal y poseer un documento de identidad válido y ser mayor de 18 años;
2. El solicitante debe tener capacidad de pago suficiente e ingresos estables. trabajo estable;
3. La casa construida por el solicitante ha sido aprobada por el departamento de construcción urbana;
4. El solicitante no tiene malos antecedentes crediticios y tiene un buen estado crediticio;< /p >
5. El solicitante ha preparado un pago inicial suficiente o un comprobante de depósito de pago inicial;
6. Un contrato de compra de vivienda legal y válido;
7. ha obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de uso de suelo;
8. Otras condiciones especificadas por el banco.
3. ¿Cómo solicitar un préstamo para viviendas de autoconstrucción?
1. Presentar la solicitud
El solicitante prepara la información necesaria para solicitar un préstamo al banco, completa el formulario de solicitud según sea necesario y envía la información al banco para su solicitud. revisar.
2. Auditoría bancaria
Después de aceptar la solicitud de préstamo del solicitante, el banco revisará los materiales de la solicitud para verificar si están completos y auténticos. Una vez completada la revisión, el banco notificará al solicitante los resultados de la revisión. Si se aprueba, acudirá al banco para realizar los trámites de seguimiento. Si falla, le dirá al solicitante exactamente por qué.
3. Firmar el contrato
Si el solicitante recibe una notificación del banco, irá al banco con la información relevante y negociará con el banco el monto del préstamo y el período del mismo. , etc., y luego firmar el contrato de préstamo.
4. Realizar los trámites hipotecarios
Los préstamos hipotecarios requieren hipotecas, por lo que después de firmar el contrato de préstamo, el solicitante debe realizar los trámites de hipoteca y seguro de préstamo.
5. Préstamo bancario
Una vez completados todos los procedimientos, el banco emitirá el préstamo a la cuenta designada del solicitante en la fecha acordada, y el solicitante solo deberá reembolsar el préstamo el día. tiempo.
El contenido anterior es el conocimiento relacionado con los préstamos para viviendas de construcción propia compilado por el editor para todos, espero que sea útil para todos.
(La respuesta anterior se publicó el 14 de enero de 2016. Consulte la política de compra de vivienda actual según la situación real).
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