Costos de transacción de viviendas de segunda mano en Liaocheng

Impuestos que hay que pagar por transacciones generales de vivienda de segunda mano:

1. Impuestos que debe pagar el comprador:

1. Impuesto de escrituración: 3% del precio de la vivienda (si. la superficie es inferior a 144 metros cuadrados, se paga el 1,5%, si la superficie es inferior a 90 metros cuadrados y es la primera vivienda, se paga el 1%).

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

4. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente ronda los 200 yuanes.

Dos. Impuestos y tasas a pagar por el vendedor:

1. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

2. Impuesto empresarial: importe total * 5,5% (si el título de propiedad tiene menos de 5 años y la superficie supera los 144 metros cuadrados).

3. IRPF: 20% del beneficio de transacciones inmobiliarias o 2% del precio de la vivienda (si la cédula inmobiliaria tiene más de 5 años, está exenta la única residencia).