Si las acciones caen, ¿caerán los precios de la vivienda?

Es posible que mucha gente no comprenda la idea de que la liberalización de los precios del petróleo conducirá a una caída de los precios de la vivienda. Los precios inmobiliarios en China han aumentado en los últimos años. Además de la apreciación del RMB, otra cuestión práctica son los precios del petróleo. El gobierno chino subsidia los productos petrolíferos refinados, lo que hace que la economía de mi país siga disfrutando de la ventaja de los bajos precios del petróleo. Esto equivale a un subsidio de diferencia de precios de 70 dólares EE.UU. por barril para todos los productores, consumidores y exportadores de mi país. Esto mantiene altos los precios inmobiliarios en China. Mientras haya subsidios gubernamentales, no habrá problemas con los precios de la vivienda.

Si los precios del petróleo se relajan, creo que muchos modelos operativos económicos existentes ya no podrán continuar y los precios de la vivienda comenzarán a caer. Una vez participé en una excursión salvaje y fui al afluente superior del río Xin'an, donde hay un ferry de hierro. Después de subir al bote, descubrí que el barquero no encendía el motor, sino que remaba con fuerza. Le pregunté por qué no arrancaba el motor y dijo que el aceite era demasiado caro. Me imaginé que los precios de las viviendas al otro lado del río debían ser muy bajos porque el nivel de productividad allí ni siquiera puede ser respaldado por los baratos precios del gas subsidiados por el gobierno.

Todo el mundo ha visto el impacto que tuvo en el mercado de valores el aumento del impuesto de timbre el 30 de mayo de 2007. Creo que si los precios del petróleo convergen, la caída de los precios inmobiliarios en las ciudades grandes y medianas el 30 de mayo no será menor que la del mercado de valores.

Mucha gente cree que los precios de la vivienda no caerán después de los Juegos Olímpicos, la demanda de bienes raíces por parte de los recién casados ​​también evitará que los precios de la vivienda caigan y las tasas de interés negativas en la era de la inflación evitarán que los precios de la vivienda bajen. descendente. Todas estas opiniones están equivocadas. Algunos factores y necesidades son rígidos (como la población casada), mientras que otros cambiarán. El aumento de los precios del petróleo conducirá a una nueva ronda de aumentos de las tasas de interés en la industria financiera, aumentando la presión de pago sobre los compradores de viviendas. Cuando estalló la crisis de las hipotecas de alto riesgo en Estados Unidos, el precio del petróleo era de 100 dólares por barril, mientras que el precio actual del petróleo en China es de unos 70 dólares por barril. No estoy seguro de que la eficiencia económica de China pueda seguir siendo normal si los productos refinados del petróleo se liberan a 135 dólares por barril.