¿Ha pagado las tarifas de su préstamo hipotecario de Suzhou?

Hay dos formas principales de préstamos hipotecarios, una es la hipoteca de la vivienda y la otra es la hipoteca del automóvil, y ambas requieren el pago de ciertas tarifas al momento de la solicitud. Hoy llevaré las tarifas de las hipotecas de Suzhou a mis amigos en Suzhou para que vean lo que han pagado.

De acuerdo con las regulaciones del China Construction Bank, los préstamos personales para viviendas para casas comerciales de nueva construcción no necesitan pagar tarifas de tasación, y los solicitantes que utilizan préstamos de fondos de previsión deben pagar tarifas de tasación. Las viviendas generales y las casas vendidas bajo políticas de reforma de vivienda no necesitan pagar tarifas de evaluación. Si se requiere una evaluación, se cobrará una tarifa de 500 yuanes.

En los préstamos para vivienda de Suzhou, la tasa de tasación de los préstamos del fondo de previsión para viviendas comerciales es: 15.000 yuanes por menos de 200.000 yuanes, 2.500 yuanes por 200.000 a 500.000 yuanes, 3.500 yuanes por más de 500.000 yuanes, y el La tasa de tasación de viviendas asequibles es de 500 yuanes.

El ICBC exige que las viviendas comerciales ordinarias y las viviendas asequibles reconozcan sus precios de venta sin evaluación, mientras que las casas de segunda mano, los apartamentos de alta gama y las villas requieren evaluación.

La tasa de tasación de viviendas de segunda mano del Banco Agrícola de China se cobra al 4‰.

Además del método de prenda, la solicitud de un préstamo comercial debe ser revisada por un abogado y un dictamen legal emitido por el despacho de abogados. El bufete de abogados cobra al prestatario una tarifa única por servicios legales del 3‰ del monto del préstamo solicitado, y el monto mínimo por pedido es de 100 yuanes; Es un préstamo combinado, no se cobra la parte del fondo de previsión, pero sí la parte del préstamo comercial.

Entre los préstamos personales para vivienda de los fondos de previsión, aquellos que utilizan garantía hipotecaria y seguro a todo riesgo para comprar una casa en Suzhou deben adquirir un seguro de propiedad y un seguro personal. El seguro personal depende de la edad y del importe del préstamo. Prima del seguro de propiedad = importe del seguro × 0,8 ‰ (estructura de hormigón armado) × período del seguro. En préstamos comerciales y préstamos de cartera, si solicita un préstamo hipotecario, debe contratar un seguro de propiedad.

Para los préstamos que requieren registro de hipoteca, el departamento de registro de hipoteca (el departamento de propiedad de los departamentos de vivienda y administración de tierras de cada distrito y condado) cobrará una tarifa de registro de hipoteca de 0,30 yuanes por metro cuadrado (área de construcción). ).

Los préstamos para viviendas de segunda mano requieren certificación notarial y cuestan alrededor de 200 yuanes cada uno.

La fuente del procesamiento de hipotecas de automóviles son las compañías de préstamos, y el negocio de hipotecas de automóviles de las compañías de préstamos consiste principalmente en tarifas de tramitación.

Entonces tomemos como ejemplo la tarifa de gestión del préstamo hipotecario de Suzhou. Se estipula que la tarifa de gestión del préstamo del propietario de Xinan Yidai Company es de aproximadamente 2,08, la tarifa de gestión del préstamo de automóvil de CreditEase Company es de 3,5-5 y. la tarifa de tramitación del préstamo de automóvil de Changheng Huicheng Company es de aproximadamente 2,08, y la tarifa de tramitación del préstamo de automóvil exprés de Qianyuan Investment Company es de 2-5.

Generalmente, las tarifas de las compañías de préstamos se basan en los ingresos de una persona. Diferentes prestatarios cobran tarifas diferentes por la misma hipoteca de automóvil. Los prestatarios con mejores calificaciones tienden a pagar tarifas más bajas que los prestatarios con calificaciones promedio. Esto es lo mismo que los bancos determinan las tasas de interés de los préstamos.

¿Aún puedo solicitar un préstamo hipotecario para una casa que está hipotecada?

Estos factores, como el límite de la hipoteca del automóvil del banco, determinan cuánto puede pedir prestado.

Nota del editor: Las tarifas de los préstamos hipotecarios en Suzhou son las mencionadas anteriormente. Puede desarrollar buenos hábitos de gasto y un crédito excelente, y también puede ahorrar algo de dinero al solicitar un préstamo hipotecario. Además de los préstamos hipotecarios, es posible que los amigos que quieran conocer otros préstamos quieran echar un vistazo. Más de 100 productos con umbral bajo y préstamo rápido te esperan para que elijas. Sea directo si es necesario.

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