¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa en otro lugar?

Puedes solicitar un préstamo para comprar una casa en otro lugar. Si la casa comprada es una casa comercial, el desarrollador ayudará con todo el proceso de compra de una casa con un préstamo de otro lugar. Si la casa que compra es de segunda mano, puede encontrar un agente que se encargue del negocio relevante en su nombre. La tarifa del servicio no excederá los 600 yuanes según las regulaciones nacionales. También puede acudir a un banco conveniente para realizar consultas y realizar los procedimientos. Cuando un prestamista emite el préstamo correspondiente, el prestatario debe proporcionar algunas garantías efectivas, que pueden ser hipotecas, prendas o garantías respectivamente, o las tres garantías anteriores pueden utilizarse al mismo tiempo. Si el prestatario no paga el principal y los intereses del préstamo a su vencimiento, el prestamista tiene derecho a disponer de su hipoteca o propiedad pignorada de conformidad con la ley, o el garante será solidariamente responsable del reembolso del principal. e interés.

Condiciones para comprar una casa con un préstamo en otro lugar

1. Antes de comprar una casa, los compradores deben comprender completamente las políticas locales de compra de viviendas. Debido a la influencia de la regulación del mercado inmobiliario, muchas ciudades tienen políticas estrictas para la compra de casas con registro de hogar no local, como restricciones en la cantidad de años para el pago de la seguridad social, restricciones en diversos materiales de certificación, etc., por lo que debe tenga una comprensión clara antes de considerar comprar una casa.

2. No importa dónde compre una casa, los bancos tendrán requisitos sobre si el trabajo y los ingresos son estables y si el crédito es bueno, por lo que son relativamente estrictos para los compradores de viviendas de otros lugares. Cuando un banco aprueba un préstamo, generalmente analiza si su flujo mensual y su comprobante de ingresos son el doble de su pago mensual. Si su pago mensual es de 10.000 yuanes, entonces su ingreso mensual será de más de 20.000 yuanes. Si está casado, el banco examinará los ingresos de ambos cónyuges.

3. El comprador dispone de la información completa.

(1) Comprobantes que acrediten la identidad del comprador de la vivienda, como original y copia del DNI. Las personas solteras deberán presentar el certificado de soltería original y las personas casadas deberán presentar el original y copia del certificado de matrimonio.

(2) El original y copia del libro de registro de hogar deberán tener una página de inicio, una página de inicio de hogar y una página personal.

(3) Prueba de ingresos estables y buen crédito emitida por unidades relevantes.

(4) Otros materiales requeridos por los departamentos pertinentes.

4. Los compradores deben tener un conocimiento muy completo de las políticas y requisitos de préstamos de los bancos locales. Al mudarse, deben traer todos los materiales consigo para evitar llevar materiales irregulares de un lado a otro.

5. Generalmente, al solicitar un préstamo, el banco utilizará la casa comprada como hipoteca, pero algunas ciudades exigen un aval además de esta hipoteca. Sólo cuando la información esté completa, el informe crediticio y los ingresos pasen la revisión, la garantía sea válida y el garante acepte la carta de compromiso, el banco prestará.