¿Cómo realizar los trámites hipotecarios si compramos una casa juntos? ¿Qué materiales y certificados se deben preparar?

1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido.

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pago. capital e intereses del préstamo a tiempo;

3. Garantizar que los fondos recaudados por usted mismo de más del 20% del precio total de la casa comprada se utilizarán para pagar el pago inicial de la casa comprada;

4. Utilizar bienes reconocidos por el banco como hipoteca o prenda, o utilizar una unidad o persona física con solvencia suficiente como garante para reembolsar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria;

5. Tener un contrato o acuerdo de compra, y el precio de compra está básicamente de acuerdo con el valor de tasación del banco o de una agencia de tasación de bienes raíces encomendada por el banco;

6. banco.

Información necesaria para solicitar una hipoteca:

1. DNI de pareja, libro de registro de hogar/permiso de residencia temporal y libro de registro de hogar de extranjero.

2. 2 copias del certificado de matrimonio/certificado de divorcio o sentencia judicial/certificado de soltería.

3. Comprobante de ingresos (formato especificado por el banco)

4. Copia de licencia comercial de la unidad (con sello oficial)

5. incluidos certificados de calificaciones académicas, otras propiedades, extractos bancarios, certificados de grandes depósitos, etc.

6. Si el prestatario es una persona jurídica corporativa, también deberá presentar la licencia comercial anual, el certificado de registro fiscal, el certificado del código de organización, los estatutos de la empresa y los estados financieros.