¿Se pueden convertir los préstamos puramente comerciales en Suzhou en fondos de previsión?
Las condiciones para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión incluyen principalmente: reembolso continuo de préstamos comerciales personales durante más de un año; pago continuo de fondos de previsión personal durante más de un año; convertido en un préstamo de fondo de previsión debe estar registrado en el centro monetario local y tener proyectos de desarrollo residencial formales y legales. Las personas deben obtener el consentimiento del banco de préstamos comerciales original antes de poder convertir préstamos comerciales en préstamos de fondo de previsión;
Por lo tanto, al solicitar un préstamo para comprar una casa, si el prestatario primero elige un préstamo comercial, también puede convertirlo en un préstamo de fondo de previsión bajo ciertas condiciones. Sin embargo, las condiciones para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión son generalmente mejores y las condiciones requeridas en diferentes lugares serán algo diferentes. Antes de solicitar un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión, consulte detenidamente antes de decidir si presentar la solicitud.
Los préstamos comerciales son préstamos que se utilizan para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente son préstamos a corto plazo, normalmente con un plazo de 9 meses y no más de un año, pero también hay algunos préstamos a medio y largo plazo. Este tipo de préstamo es la parte principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos.
Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a residentes urbanos para que compren casas ordinarias para uso propio y realicen trámites legales. tasas de interés de préstamos. Muchos bancos comerciales de Beijing tienen este negocio, como el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China. El proceso para solicitar un préstamo es básicamente el mismo.
Los préstamos comerciales se refieren a la proporción de préstamos comerciales en el saldo de garantías otorgadas por las agencias de garantía de compra de vivienda al final del período estadístico.
Los préstamos comerciales deben cumplir cinco condiciones:
El banco de préstamos para vivienda comercial original acepta que el prestatario liquide el préstamo anticipadamente;
El préstamo para vivienda comercial original reembolso de 1 año (inclusive) o más, y no hay saldo de préstamo vencido;
El prestatario debe ser el prestatario del préstamo de vivienda comercial original o su cónyuge;
El la propiedad comprada ha obtenido el certificado de título de propiedad;
El prestatario tiene fondos suficientes para liquidar el préstamo de vivienda comercial original, si el prestatario no tiene fondos suficientes para liquidar el préstamo de vivienda comercial original, el prestatario deberá solicitarlo al prestatario; que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes, tenga las calificaciones correspondientes y haya sido aprobado por el centro de gestión y el destinatario. Encomiende a una agencia de garantía local reconocida por el banco la solicitud de garantía.
Además, también se deben cumplir las políticas de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda nacional y regional.