Información básica de Mo Tianquan
Nacido en el condado de Guanyang, ciudad de Guilin, Guangxi en 1964;
Graduado en el Departamento de Ingeniería Mecánica de la Universidad Tecnológica del Sur de China con una licenciatura en 1984;
Graduado de la Universidad de Tsinghua con una maestría en la Escuela de Economía y Gestión de 1989;
Participó en el Grupo de Investigación sobre la Reforma de la Organización Industrial de China del Centro de Investigación para el Desarrollo del Consejo de Estado de 1988 a 1990, durante que ganó el premio más alto de economía china, el "Premio de Economía Sun Yefang";
En 1991, fue a los Estados Unidos para estudiar un doctorado en economía y gestión en la Universidad de Indiana y obtuvo una maestría. Licenciatura en economía.
En 1993, inicialmente se desempeñó como director y gerente general de Dow Jones Teleres Asia y China; posteriormente se desempeñó como vicepresidente ejecutivo de Asia Development Investment Corporation (ADF);
Desde 1996, ha sido secretario general del Sistema de Índice de Bienes Raíces de China;
En 1999, con el apoyo de Goldman Sachs e International Data Group IDG, se estableció formalmente SouFun Information Co., Ltd. El sitio web SouFun que opera se ha convertido en el sitio web inmobiliario más grande del mundo;
Actual presidente de SouFun Holdings Co., Ltd. En 1964, Mo Tianquan nació en Guanyang, Guangxi.
En el condado de Guanyang, la familia Mo es una familia famosa. En todo Guangxi, la familia Mo tiene una influencia considerable, con hasta 500.000 miembros de la familia Mo. Según investigaciones históricas, los primeros registros escritos de la familia Mo se remontan a la antigüedad.
Aunque han pasado tantos años, Mo Tianquan todavía puede recordar en detalle la ciudad natal de su infancia: "Mi casa está en una depresión en las montañas locales. Este tipo de terreno es muy común en el área de Lingnan. Allí Hay cientos de personas frente a la puerta. Hay un río a solo unos metros de distancia".
Después de que Mo Tianquan se graduó de la escuela primaria Chengguan en el condado de Guanyang, fue a Shaoyang, Hunan, para estudiar bajo la dirección de su familia. En ese momento, Shaoyang era una base famosa e importante para la construcción de la "tercera línea". Estaba relativamente aislada del mundo exterior y tenía un ambiente tranquilo. Además, hay otra razón importante. La familia es terrateniente y al padre le preocupa que esto afecte el examen de ingreso a la universidad de su hijo, por lo que le confía al tío de Mo Tianquan, que es soldado, que lo traslade a Shaoyang, Hunan. estudiar.
En 1981, el quinto año después de que se restableciera el sistema nacional de exámenes de ingreso a la universidad, Mo Tianquan, de 17 años, ingresó a la sala de exámenes de ingreso a la universidad junto con otros 2,58 millones de candidatos en todo el país. En este puente de una sola tabla por el que compiten miles de tropas, la proporción de admisión es de 1:10. Fue durante la batalla del examen de ingreso a la universidad de ese año que Mo Tianquan sintió la ferocidad de la competencia por primera vez y también se dio cuenta del valor del trabajo duro por primera vez. Unos días más tarde, salió el resultado de este juego de PK de vida: Mo Tianquan se convirtió en el tercer estudiante universitario oficial de la familia Mo local; un año antes de la Revolución Cultural, el tío y la tía de Mo Tianquan ocuparon una vez tres lugares en el condado de Guanyang. de las cuotas de acceso a la universidad. Pero esta vez fue diferente. Mo Tianquan no solo fue admitido en la universidad, sino que también ganó el primer premio en el examen de ingreso a la universidad en el condado de Guanyang en 1981, lo que se convirtió en una leyenda entre el clan Mo.
Un estudiante de fabricación mecánica en el Instituto de Tecnología del Sur de China (el predecesor de la Universidad de Tecnología del Sur de China), esta fue la última identidad de Mo Tianquan en julio de 1981 después de recibir el aviso de admisión. Al hablar de por qué eligió la ciencia y la ingeniería, Mo Tianquan dijo más tarde que estaba influenciado por su tío. Al mismo tiempo, la atmósfera general en todo el país era que "aprende bien matemáticas, física y química, y no tendrás miedo". viajar alrededor del mundo" también afectó la elección de Mo Tianquan.
Cuando estaba en la Universidad Tecnológica del Sur de China, Mo Tianquan ocupaba el primer lugar en el examen final de cada semestre, lo que lo aburría un poco y quería encontrar un gran avance por sí mismo.
En 1982, cuando era estudiante de segundo año en la universidad, Mo Tianquan presentó una solicitud. No era una solicitud de membresía en el Partido ni una solicitud de ayuda estudiantil, sino una solicitud para saltarse un grado. Me gradué directamente del segundo grado. Me ascendieron al cuarto grado porque todos los cursos de tercer grado los completé mediante autoestudio. En aquellos días, no era fácil ingresar a la universidad y era raro saltarse un grado en la universidad, y mucho menos postularse por iniciativa propia. Afortunadamente, el jefe del departamento después de recibir la solicitud apoyó mucho su medida, y hubo una fuerte tendencia en la década de 1980 a alentar a los jóvenes a ser audaces e innovadores. Esto se aplicaba desde el campo político hasta el campo literario y el campo económico. Por supuesto, incluidos los estudios personales. Entonces el jefe del departamento lo llevó al director de la escuela. El director fue muy directo y le dijo: "Está bien saltarse un grado, siempre y cuando pueda aprobar todos los cursos del segundo y tercer grado". al mismo tiempo en el examen final de segundo grado, y en todas las materias la puntuación de la tarea es superior a 80 puntos.
”
Hoy, Mo Tianquan recordó ese importante desafío. Sintió que, por un lado, se debía a que los jóvenes están motivados y los terneros recién nacidos no le temen a los tigres. debido a su personalidad, le gustaba desafiar constantemente a niveles más altos. La dificultad y el deseo de lograr una sensación de logro lo llevaron a completar esta tarea aparentemente imposible: los resultados de la prueba le permitieron a Mo Tianquan dejar un récord que vale la pena mostrar: el primer estudiante de la historia. de la Universidad de Tecnología del Sur de China para saltarse un grado con éxito.
Tres años de vida universitaria terminaron rápidamente. Antes de 1993, la mayoría de los colegios y universidades en China adoptaron un sistema de distribución nacional para los graduados. su destino de graduación hasta el día antes de dejar la escuela: el Quinto Instituto de Investigación del Ministerio de Ingeniería Mecánica en Tianjin.
El día que se presentó en el Quinto Instituto de Investigación, el decano asignó a Mo Tianquan la tarea de dedicarse a la investigación ambiental.
En 1984, la protección del medio ambiente era un tema importante. Un tema muy avanzado. En ese momento, el Consejo de Estado tenía un Ministerio de Construcción Urbana y Rural y Protección del Medio Ambiente, pero su función principal era llevar a cabo. No fue hasta 14 años después que apareció la Administración Estatal de Protección Ambiental. Esto se evidencia por la falta de popularidad de la protección ambiental.
Después de que se les asignó la tarea, Mo Tianquan y su instructor comenzaron. Investigaban juntos el ruido. El maestro y el aprendiz viajaban a menudo con costosos instrumentos de medición del ruido para cooperar con los departamentos pertinentes para detectar empresas e instituciones cuyo ruido excedía el estándar.
En 1986, Mo Tianquan se había quedado en la Quinta Investigación. Instituto del Ministerio de Maquinaria durante dos años. En ese momento se planteó un nuevo problema: renunciar y realizar el examen de posgrado. La razón era simple: quería ser líder, y había una manera de ser líder. La única forma es estudiar administración, luego debes ir a la escuela de posgrado.
Para Mo Tianquan, de 22 años, cuando salió del número 370 de Hongqi Road, distrito de Nankai, Tianjin (la ubicación de).
Esta vez Mo Tianquan "dedicado" al profesor Fu Jiaji de la Escuela de Administración de la Universidad de Tsinghua. Uno de los primeros pioneros en el campo de la economía técnica y la gestión en China. Meses después, Mo Tianquan comenzó a "mordisquear" el libro en la oscuridad todos los días, desde la primera página hasta la última. Modelo de examen de ingreso de posgrado. Si la probabilidad de ingresar a la universidad era del 10% al principio, este es el caso ahora. La proporción se redujo 10 veces y solo una persona de cada 100 finalmente pudo "sobrevivir". más de 200 candidatos y se convirtió en uno de los dos estudiantes de posgrado reclutados por el profesor Fu Jiaji en 1986.
Durante su posgrado, Mo Tianquan participó en el trabajo de investigación de política industrial del Centro de Investigación para el Desarrollo del Consejo de Estado. Además, a menudo publicaba artículos en revistas autorizadas como "Management World" y "Journal of Economics", por lo que muchos años después se publicó "Management World". El director editorial quedó profundamente impresionado cuando conoció a Mo Tianquan: "El. Las personas que publicaron artículos en "Management World" son todos expertos y académicos reconocidos. No es fácil para usted como estudiante. "
En 1989, Mo Tianquan se graduó de la escuela de posgrado y el Centro de Investigación para el Desarrollo del Consejo de Estado lo quería mucho. Pero Mo Tianquan había decidido ir a los Estados Unidos para estudiar un doctorado en administración. Porque es reconocida como la mejor escuela de administración del mundo. Todas las especialidades se encuentran en los Estados Unidos. Mo Tianquan espera continuar sus estudios en el extranjero y mejorar su nivel académico en investigación de administración. Aunque sus puntajes GRE y TOEFL no son muy satisfactorios. Tianquan cuenta con la recomendación y el apoyo de los profesores alemanes que conoció en la Universidad de Tsinghua. A pesar de la publicación de una serie de logros y artículos premiados, Estados Unidos todavía le otorgó una beca completa.
Mientras la esperaba. Tras recibir la carta de aceptación de las universidades estadounidenses, Mo Tianquan fue a Pakistán para desempeñarse como director de un proyecto de ayuda. En 1990, después de recibir una notificación de una universidad estadounidense en Pakistán, Mo Tianquan renunció a su trabajo de ayuda exterior e inmediatamente voló. de Beijing a la Universidad de Indiana para realizar un doble doctorado en economía y administración
Diciembre de 1990. El 28 abandonó China, donde se había criado durante 26 años, por primera vez y se dirigió a ella. Estados Unidos al otro lado del océano. Ese día nevaba intensamente en Beijing, pero Mo Tianquan estaba muy emocionado. Según sus propias palabras, China y Estados Unidos son los dos países más grandes del mundo. Alimento de estos dos grandes lugares Desde que desarrolló su coraje en Pakistán, Mo Tianquan no se puso en contacto con sus amigos estadounidenses y abordó un vuelo a Los Ángeles con más de 1.000 dólares estadounidenses. La universidad a la que iba estaba en Indianápolis, la capital. de Indiana, y tuve que tomar un autobús para trasladarme.
Durante los tres años que estuve estudiando en Estados Unidos, solo dormí un promedio de 4 a 5 horas al día. También tuvo que trabajar (trabajando como asistente de enseñanza en la escuela). Debido a su excelente desempeño académico, este estudiante chino recibe una beca completa de 13.800 dólares estadounidenses cada año.
Mo Tianquan también se asoció con un rico hombre de negocios de Medio Oriente y un profesor de la Facultad de Derecho de la Universidad de Indiana para establecer una bodega en su ciudad natal de Guangxi, y aprovechó especialmente la oportunidad para regresar a China para visitar a familiares y contratar a dos gerentes. Desgraciadamente, a los tres meses la bodega estaba cerrada.
A principios de 1994, lo que es más importante, durante su graduación, Mo Tianquan conoció al jefe de Teleres, una subsidiaria de Dow Jones en los Estados Unidos, y se unió a Dow Jones Teleres. En Teleres, Mo Tianquan comenzó como analista de información de bajo nivel y realizaba evaluaciones profesionales de varios índices del mercado inmobiliario todos los días para predecir las tendencias del mercado inmobiliario. A partir de ese momento, Mo Tianquan comenzó a tener un profundo conocimiento del mercado inmobiliario y formó un vínculo indisoluble con esta industria. En 1997, la economía de Internet se desarrolló rápidamente en los Estados Unidos y Teleres se ha convertido en la empresa de Internet de información inmobiliaria más grande de los Estados Unidos. En este momento, con su destacado trabajo, el puesto de Mo Tianquan se ha convertido en el de director general de Teleres China. En 1991 aceptó la invitación de la Universidad de Indiana para realizar un doble doctorado en economía y gestión en Estados Unidos
En 1993 se incorporó a Dow Jones Teleres y se desempeñó como director y gerente general de Dow Jones Teleres. Asia y China; más tarde renunció a Dow Jones Teleres y se desempeñó como vicepresidente ejecutivo de ADF, la Compañía Estadounidense de Inversión y Desarrollo Asiático.
En 1996, se hizo cargo del Sistema de Índice de Bienes Raíces de China iniciado por la Asociación de Bienes Raíces de China y el Centro de Desarrollo del Consejo de Estado y se desempeñó como Secretario General
A principios de 1999, con el apoyo del banco de inversión más grande del mundo, Goldman Sachs y el grupo internacional de datos IDG, SouFun Information Co. ., Ltd. se estableció oficialmente como la empresa de tecnología de la información relacionada con el hogar y bienes raíces más grande de Asia.
El 14 de julio de 2005, firmó un acuerdo con el gigante francés de la publicidad y las publicaciones clasificadas para vender el 15% de Soufun.com por 220 millones de dólares.
En 2006, Soufun se dividió en varios grupos, como el grupo de información, que es el mercado de vivienda nueva; el grupo de vivienda de segunda mano y alquiler, y el grupo de investigación con el instituto de investigación como núcleo. .
En 2007, Soufun estaba haciendo los preparativos más activos para cotizar en los Estados Unidos. Para ello, Mo Tianquan también ha comenzado a ajustar la estructura general de SouFun, cambiando la gestión vertical original a una gestión plana con autogestión por parte de cada empresa y mayor flexibilidad, de modo que la estructura organizativa y el modelo operativo de SouFun estén más acordes con los requisitos para la cotización de empresas extranjeras.
Mo Tianquan dijo que el sector inmobiliario es solo un punto de entrada para él. Su mayor deseo es ser una organización de consultoría de información tan famosa como Dow Jones, McKinsey y Andersen en China. "Todas las buenas oportunidades están disponibles. "Nos hemos puesto al día y deberíamos hacer algo por el país y la sociedad." Durante su estancia en Dow Jones, el director general de Teleres y los otros tres altos ejecutivos formaron un círculo y estaban tan unidos como miembros de una familia. Aunque eran 20 años mayores que Mo Tianquan, rápidamente aceptaron a Mo Tianquan como uno de ellos y le presentaron a figuras conocidas del mundo financiero estadounidense. Estos peces gordos de Wall Street también tuvieron un impacto positivo en la fundación de SouFun por parte de Mo Tianquan. .com.
“Aprendí mucho de ellos. Creo que tal vez fue mi confianza en mí mismo y mi falta de mentalidad inmigrante lo que me permitió integrarme a esa sociedad sin barreras. Ahora, cuando regrese a China, lo haré. No te sientas diferente. El mundo es plano, no importa a dónde vayas, es lo mismo", dijo Mo Tianquan. Mo Tianquan tuvo por primera vez la idea de iniciar su propia empresa de redes inmobiliarias en China, que surgió de una cooperación comercial ordinaria. Eso fue en 1995, cuando Dow Jones Teleres fundó Beijing Urban Construction Investment and Development Co., Ltd. y lanzaron conjuntamente el Índice de Bienes Raíces de China. Se trata de un sistema cuantitativo para medir la tendencia de desarrollo del mercado inmobiliario. El profesor Li Yining, un conocido economista en ese momento, también era consultor de proyectos. Mo Tianquan participó en todo el proceso de este proyecto, desde la negociación hasta la implementación. Aunque la comercialización de bienes raíces nacionales apenas comenzaba en ese momento, el desarrollo comercial de este sistema de índice no fue exitoso, pero algunas de las ideas comerciales tuvieron un impacto en Mo. Influencia de Tianquan.
En 1999, Mo Tianquan, que se había trasladado a Asia Development and Investment Corporation en Estados Unidos como vicepresidente ejecutivo, era muy consciente de que con el continuo desarrollo de la economía de mercado de China y el fin de la vivienda social sistema de asignación, el número de La industria inmobiliaria china comercializada está marcando el comienzo de una era de auge, y la sed del mercado de información inmobiliaria será una gran oportunidad de negocio.
En 1999, Mo Tianquan alquiló un apartamento de tres habitaciones en una zona residencial cerca de Xidaliuzhuang, templo Dinghui, Beijing. Gastó dinero para comprar servidores, computadoras y otros equipos, contrató personal administrativo y comenzó una carrera empresarial para construir una propiedad inmobiliaria en línea. imperio. El nombre de dominio del sitio web era originalmente Chinaproperties, y el nombre chino también se llamaba "China Property Network". Después de pensarlo mucho, Mo Tianquan finalmente decidió cambiarlo a Soufun. De ahí nació Soufun.com. Cualquier proyecto empresarial es inseparable de grandes fondos, especialmente en una industria que "quema dinero" como Internet.
Inicialmente, a través del emparejamiento de Li Shan, un alumno de la Escuela de Administración de la Universidad de Tsinghua y director ejecutivo de Goldman Sachs, Mo Tianquan encontró varios consorcios grandes en Hong Kong, con la esperanza de invertir en Soufun.com. Las negociaciones fueron muy difíciles al principio, el consorcio de Hong Kong mostró cierto interés en el proyecto de financiación, pero a medida que avanzaban las negociaciones se volvieron más difíciles. Las duras condiciones propuestas por el consorcio de Hong Kong eran completamente inaceptables. Las negociaciones terminaron en una ruptura, pero Mo Tianquan se dio cuenta de esta negociación que este proyecto tenía un gran valor.
Al final, el primer fondo para SouFun lo proporcionó International Data Group IDG, una empresa de inversión estadounidense que fue la primera en entrar en el campo del capital riesgo de TI en China. En comparación con las difíciles negociaciones anteriores, esta financiación fue demasiado dramática. Mo Tianquan escribió sus pensamientos en un papel con membrete y luego encontró a su compañero de clase Lin Dongliang en IDG. Basado en el juicio de Mo Tianquan y su firme creencia en las expectativas del mercado, IDG invirtió 1 millón de dólares en Soufun.com. Mo Tianquan recibió su primera inversión de capital riesgo. En los primeros días de su creación, Mo Tianquan planeó claramente la dirección de desarrollo de Soufun.com. En su etapa inicial, fue la etapa de medios de difusión de información inmobiliaria. A través de una expansión continua, se convirtió en una plataforma de operaciones comerciales para toda la industria inmobiliaria.
De 2000 a 2005, la industria de bienes raíces de China y la industria de Internet, como dos industrias emergentes, han experimentado un proceso desde la germinación hasta el desarrollo y la rápida expansión. Como unión entre dos industrias importantes, Mo Tianquan lleva a Soufun.com a expandirse y crecer activamente. Desde 2004, la aplicación generalizada de la tecnología de redes ha cambiado los conceptos de las personas y está promoviendo la transformación del modelo de negocio de la industria inmobiliaria. Cuando se fundó SouFun, decidió expandir su negocio en cinco ciudades importantes de China: Hong Kong, Taipei, Shenzhen, Shanghai y Beijing. El negocio de SouFun ahora se ha expandido a más de 100 ciudades en todo el país. Por supuesto, como industria muy regional, SouFun, dirigida por Mo Tianquan, no estuvo exenta de dificultades, pero al final persistió.
Aunque Mo Tianquan y Zhang Chaoyang trabajaban en el mismo edificio cuando comenzaron su negocio, no fue hasta 2006 que SouFun atrajo la atención de la industria. Después de sucesivas inversiones de riesgo de IDG, Goldman Sachs Investment Bank y French Trader Classified Media. A finales de agosto de 2006, Telstra, la mayor empresa de servicios de información y telecomunicaciones de Australia, gastó 254 millones de dólares para adquirir el 51 por ciento de Soufun.com. En 2007, los ingresos anuales de SouFun superaron los 500 millones de yuanes. La principal fuente de beneficios son los ingresos por publicidad, que representan alrededor del 90% de los ingresos por publicidad provienen principalmente de promotores inmobiliarios y agencias de vivienda.
A medida que el negocio se expanda, los ingresos por publicidad también involucrarán a otras industrias, como la decoración del hogar, servicios comunitarios, etc. Con respecto a la cotización, Mo Tianquan dijo que Soufun.com "tiene todo en su lugar, todo lo que necesita es el viento del este". Él cree que salir a bolsa es un signo de madurez para la empresa y también puede minimizar el color personal.
Para el futuro, Mo Tianquan tiene mucha confianza: "Hoy en día, 300 millones de personas del campo se han convertido en residentes urbanos. Vienen a la ciudad en busca de empleo y vivienda, lo que equivale a construir una 'Estados Unidos'. , en los próximos 20 años habrá otra 'Estados Unidos' por construir."