¿Qué debo hacer con mi préstamo hipotecario después de un desastre natural?

1. ¿Qué debo hacer si obtengo un préstamo para vivienda después de un desastre natural?

Según los contratos de seguros y préstamos bancarios vigentes, este es el caso: el seguro no cubre los daños a la casa causados ​​por terremotos si tienes un préstamo hipotecario con un banco y luego te cortan el pago, si es así; la hipoteca está dañada o no. Si vale tanto dinero, tiene derecho a seguir reclamando la diferencia. Déjame decirte mi propia opinión. Si es suficiente, le pedí prestados 500.000 a un amigo. Más tarde, la casa se derrumbó en el terremoto. ¿Puede decir que mi casa se derrumbó y no pagar los 500.000 que me prestaron? Pedir dinero prestado a un banco es lo mismo, pero es aún más estricto e incluso el gobierno no puede intervenir fácilmente. ------------------------------- Abajo, observe cuánto capital negativo tuvo Hong Kong durante la crisis financiera de 1997. ellos que tuvieron ¡Ésta es una oportunidad de renacer, si no todos tienen nada que comer!

2. ¿Qué debo hacer si no puedo pagar el préstamo online debido a un desastre familiar?

Se recomienda que los clientes primero organicen los fondos disponibles, cuánto se puede reembolsar y, al realizar el pago, opten por reembolsar el pago que haya pasado poco tiempo del período de pago o que haya estado vencido durante mucho tiempo. Además, es mejor optar por pagar primero la cantidad mayor. La razón de esto es que cuanto más largo sea el período de mora, más intereses de penalización se incurrirán en las deudas vencidas grandes que en las deudas pequeñas.

En cuanto al saldo restante, se recomienda que los clientes se comuniquen con el servicio de atención al cliente de cada plataforma para negociar. Pueden intentar solicitar una extensión del período de pago y pagar la deuda en cuotas. según corresponda. Para evitar el rechazo directo por parte de la plataforma, los clientes deben explicar claramente su incapacidad temporal para pagar el préstamo durante la negociación y proporcionar la información correspondiente para respaldarlo.

Además, los clientes también pueden intentar pedir dinero prestado a familiares y amigos a su alrededor y pagar la deuda primero. No será demasiado tarde para devolver el dinero a familiares y amigos más tarde, cuando tengan dinero. Al menos los familiares y amigos tendrán más dinero. El plazo de amortización es negociable y no se cobrarán intereses.

3. ¿Aún tienes que pagar la hipoteca si la casa se derrumba durante el terremoto?

El contrato de préstamo de vivienda y el contrato de compraventa de vivienda son dos contratos completamente diferentes, aunque lo sean. ambos causados ​​por la casa, el contrato Las ejecuciones son independientes entre sí. Esto significa que no importa lo que le suceda a la casa, incluidos los daños y el colapso, no afectará directamente la ejecución del contrato de préstamo de vivienda. Si la casa se derrumba debido al terremoto, el comprador de la casa aún deberá continuar pagando de acuerdo con lo estipulado. el contrato.

El terremoto provocó que la casa se derrumbara, ¡pero aún hay que pagar la hipoteca! Si la casa ya no existe, todavía hay que pagar la hipoteca. Emocionalmente, muchas personas no pueden aceptarlo. Los desastres naturales como inundaciones, terremotos, etc. son fuerza mayor. Si una casa se derrumba debido a fuerza mayor, el banco puede permitir al comprador suspender temporalmente el pago desde una perspectiva humana, y el período de extensión de la hipoteca no se incluirá en el período. informe de crédito personal.

¿Cómo lo manejará el banco? Todos debemos recordar aún el grave desastre que el terremoto de Wenchuan provocó para el pueblo chino, con enormes víctimas y pérdidas de propiedades. En cuanto a la cuestión del pago de préstamos después del terremoto, el banco central y la Comisión Reguladora Bancaria de China emitieron un aviso de emergencia especial exigiendo a todos los bancos que se abstengan de cobros, multas por intereses y malos antecedentes para entidades e individuos que no puedan pagar varios préstamos a tiempo. Los préstamos que se emitieron antes del desastre pero que no se pueden pagar a tiempo después del desastre se pueden aplazar por 6 meses. No habrá cobro, ni intereses de penalización ni malos antecedentes antes de que expire la extensión.

Al mismo tiempo, si el prestamista sufre grandes pérdidas, es posible que no sea necesario reembolsar el préstamo. Según el "Aviso de emergencia sobre la cancelación efectiva de préstamos incobrables en la industria bancaria causados ​​por el terremoto de Wenchuan en Sichuan", las instituciones financieras bancarias deben seguir las disposiciones de las "Medidas de gestión para la cancelación de deudas incobrables de empresas financieras". y no deben Las deudas que no puedan pagarse después de obtener la compensación del seguro o recuperarse de la compensación o garantía del seguro deben considerarse deudas incobrables y cancelarse de manera oportuna.

Esta disposición deja un vacío legal para que el prestamista ya no tenga que pagar el préstamo. Si el prestatario no puede seguir pagando el préstamo, el banco es responsable de eximir el préstamo hipotecario y las pérdidas del préstamo correrán a cargo del banco. En otras palabras, después de que se cumplen ciertas condiciones, la casa desaparece y no es necesario reembolsar el préstamo.

Resumen Por supuesto, las políticas financieras relevantes para el terremoto de Wenchuan están dirigidas al terremoto de Wenchuan en sí y no se aplican a las pérdidas causadas por desastres naturales en otras regiones.

En circunstancias normales, si una casa se derrumba debido a un terremoto, si no existe una política nacional de exención de préstamos específica, la hipoteca aún debe pagarse a tiempo.

Si ocurre un desastre natural relativamente grande, el país aún puede introducir una política unificada como la de Wenchuan para tratar los préstamos como deudas incobrables. Además, el prestamista también puede solicitar reparación civil y obtener cierta compensación financiera.

4. ¿Qué hacer con el préstamo de vivienda después de un desastre natural?

No tienes que devolverlo, ¡tu casa desapareció! ! Acude al banco lo antes posible para cancelar tu préstamo, de lo contrario serás incluido en la lista negra de las instituciones financieras, lo que será muy malo.

Amigo de arriba, si te prestaran 50W y te pasara esto, ¿lo devolverías? (Perdón por la ofensa)