Toda la red de Weiya fue bloqueada y fue multada por sospecha de evasión fiscal. ¿Tengo que pagar impuestos sobre la propiedad si sólo quiero comprar una casa?

El reciente incidente en el que el presentador de la red Wei Ya fue sospechoso de evasión fiscal y fue multado ha circulado ampliamente en Internet, lo que ha provocado que muchas plataformas en línea consideren que, después de todo, los presentadores de la red son sospechosos de muchas cosas. Si se produce evasión fiscal, tendrá un gran impacto en la plataforma. Como ancla de la red, debe pagar impuestos, al igual que nosotros debemos pagar impuestos sobre la propiedad al comprar una casa. Toda la red de Wei Ya fue bloqueada y fue multada por sospecha de evasión fiscal. ¿Tengo que pagar impuestos sobre la propiedad si sólo quiero comprar una casa?

1. Toda la red de Wei Ya fue bloqueada

Recientemente, el departamento de impuestos de la ciudad de Hangzhou, provincia de Zhejiang, descubrió a través de un análisis de big data fiscal que el presentador en línea Huang Wei (nombre de usuario: Wei Ya) ) era sospechoso de evasión fiscal. Con la cooperación y cooperación de las autoridades fiscales pertinentes, se llevó a cabo una inspección fiscal exhaustiva y en profundidad de conformidad con la ley.

Después de la investigación, durante el período, Huang Wei evadió 643 millones de yuanes en impuestos al ocultar ingresos personales, conversión de negocios ficticios y declaraciones falsas sobre la naturaleza de los ingresos, y otros métodos para pagar menos de 600 millones de yuanes en impuestos.

Durante el proceso de investigación fiscal, Huang Wei pudo cooperar y pagar de forma proactiva 500 millones de yuanes en impuestos atrasados ​​y, al mismo tiempo, informar de forma proactiva violaciones relacionadas con impuestos que las autoridades fiscales aún no habían comprendido. Considerando la situación anterior de manera integral, la Oficina de Inspección de la Oficina de Impuestos Municipales de Hangzhou de la Administración Estatal de Impuestos se basó en la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China", la "Ley de Recaudación y Gestión de Impuestos de la República Popular China" y la "Ley de Sanciones Administrativas de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos pertinentes, de conformidad con los "Puntos de Referencia Discrecionales de Sanciones Administrativas Fiscales de la Provincia de Zhejiang", Huang Wei debía recuperar impuestos, agregar cargos por pagos atrasados ​​e imponer multas por un total de 1.341 mil millones de yuanes. Entre ellos, se impondrá 0,6 veces la multa por un total de 319 millones de yuanes a quienes evadieron impuestos sobre ingresos ocultos pero tomaron la iniciativa de compensar 500 millones de yuanes y 31 millones de yuanes en impuestos mal pagados que fueron declarados proactivamente a quienes evadieron impuestos; ingresos ocultos pero no tomó la iniciativa de compensar 27 millones de yuanes, se impondrá una multa de 0,6 veces, por un total de 319 millones de yuanes, cuatro veces la multa por un total de 109 millones de yuanes por los 116 millones de yuanes pagados de menos debido a la conversión de negocios ficticios; de naturaleza de ingresos, se impuso una multa única por un total de 116 millones de yuanes. Hace unos días, la Oficina de Inspección de la Oficina Municipal de Impuestos de Hangzhou entregó a Huang Wei una decisión de castigo administrativo fiscal de acuerdo con la ley.

La persona pertinente a cargo de la Oficina Municipal de Impuestos de Hangzhou declaró que el departamento de impuestos continuará fortaleciendo la supervisión fiscal de los profesionales de la industria de transmisión en vivo en línea y castigará a las empresas de corretaje, corredores y empresas de plataformas en línea relevantes. , e intermediarios que ayudan en la evasión fiscal Las instituciones y otras agencias realizan inspecciones conjuntas, investigan seriamente y abordan las infracciones relacionadas con los impuestos de acuerdo con la ley, mejoran efectivamente el cumplimiento de las leyes tributarias y crean un entorno tributario justo regido por la ley.

2. ¿Tengo que pagar impuesto predial si sólo quiero comprar una casa?

El objeto del impuesto sobre bienes inmuebles son los bienes inmuebles. El llamado inmueble se refiere a un lugar con una estructura de techo y cerramiento que puede brindar refugio del viento y la lluvia, y donde las personas pueden producir, estudiar, trabajar, entretenerse, vivir o almacenar suministros. Sin embargo, las construcciones independientes de la casa, como muros, invernaderos, depósitos de agua, chimeneas, piscinas exteriores, etc., no pertenecen a la propiedad. Pero la piscina cubierta forma parte de la propiedad.

Dado que la vivienda comercial desarrollada por la empresa de desarrollo inmobiliario es un producto para la empresa de desarrollo inmobiliario antes de su venta, no se aplicará ningún impuesto a la propiedad sobre la vivienda comercial construida por la empresa de desarrollo inmobiliario antes. se vende, sin embargo, el impuesto sobre bienes inmuebles se aplicará de acuerdo con las normas a las casas comerciales que hayan sido utilizadas, alquiladas o prestadas por empresas de desarrollo inmobiliario antes de su venta;

Unidades e individuos que tienen la obligación de pagar impuestos prediales. Los impuestos a la propiedad los paga el propietario. Si los derechos de propiedad pertenecen a todo el pueblo, el pago será abonado por la unidad gestora. Si los derechos de propiedad están escriturados, el escriturado deberá pagar el importe. Si el dueño de la propiedad o el escriturador no está ubicado en la ubicación de la propiedad, o si los derechos de propiedad no están determinados y la disputa del arrendamiento no se resuelve, el custodio o usuario de la propiedad deberá pagar. Por lo tanto, los propietarios de inmuebles, unidades de gestión empresarial, escrituradores, custodios o usuarios de bienes inmuebles antes mencionados se denominan colectivamente contribuyentes del impuesto sobre bienes inmuebles.

1. Si los derechos de propiedad pertenecen al Estado, la unidad gestora pagará impuestos; si los derechos de propiedad pertenecen a colectivos e individuos, las unidades colectivas y los individuos pagarán impuestos;

>2. Si los derechos de propiedad están escriturados, los impuestos serán pagados por El escriturado pagará impuestos;

3. Si el dueño de la propiedad y el escriturado no están ubicados donde está ubicada la casa, el custodio del inmueble. o usuario deberá pagar impuestos;

4. Los derechos de propiedad no están determinados y el contrato de arrendamiento no se resuelve, el custodio de propiedad o usuario también pagará impuestos;

5. La cuestión del uso de otras propiedades sin alquiler.

Cuando las unidades contribuyentes y las personas físicas utilicen propiedades de departamentos de administración de bienes raíces, unidades libres de impuestos y unidades contribuyentes sin alquiler, los usuarios pagarán impuestos prediales en su nombre;

6. los derechos pertenecen a la propiedad colectiva, el usuario real deberá pagar impuestos

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No se aplica ningún impuesto sobre bienes inmuebles a los bienes inmuebles propiedad de empresas con inversión extranjera y empresas extranjeras, personas físicas extranjeras, chinos de ultramar y compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán.

3. ¿Qué impuestos y tasas hay que pagar al comprar una casa?

1. Impuesto sobre escritura

Para las personas que compran una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos por primera vez, y la casa es una casa familiar privada, se aplica el impuesto sobre escritura. a un tipo del 1%, 1,5%. Las segundas residencias con una superficie de 90 metros cuadrados o menos pagan un impuesto del 1% y las viviendas con una superficie de más de 90 metros cuadrados pagan un impuesto del 1,5% (excluidos Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen).

2. Impuesto de timbre

El impuesto de timbre es del 0,05% del precio del contrato (exento para transacciones personales).

3. Fondo de mantenimiento de la vivienda: del 2% al 3% del precio de compra

El promotor o la empresa inmobiliaria debe abrir una cuenta en el banco designado por la autoridad de vivienda local y el El comprador de la vivienda puede depositarlo él mismo. En términos generales, el desarrollador recibirá fondos para el mantenimiento de la vivienda cuando el comprador reciba la llave y se registre.

4. Honorarios de gestión de la propiedad

Se calcula a partir de la fecha de recepción de la vivienda, y de la fecha de aceptación de la misma por parte del comprador. Si el promotor emite un aviso de ocupación y el comprador no recupera la vivienda sin motivos justificables, la tasa de administración de la propiedad podrá calcularse un mes después de que se emita el aviso de ocupación. Generalmente, se pagan tres meses por adelantado los honorarios de administración de la propiedad para las casas donde el propietario no vive durante mucho tiempo o para las casas desocupadas que no son vendidas por el desarrollador.

5. Tarifa de registro de propiedad: 80 yuanes/juego

La tarifa de registro de propiedad es el costo de solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.