¿Debería cambiarse por la fuerza el certificado inmobiliario de la antigua comunidad por un certificado inmobiliario? cambiar
Porque según el sistema nacional de registro de bienes raíces, el certificado de bienes raíces sigue siendo válido y no es necesario reemplazar el certificado de bienes raíces. A menos que el titular del derecho solicite una renovación o un cambio (como una transferencia de propiedad), se volverá a emitir el certificado de propiedad inmobiliaria.
A la antigua comunidad le preocupa principalmente si tener un certificado de propiedad independiente afectará el negocio futuro. Este problema se puede evitar. Con un certificado de propiedad inmobiliaria, puede comprar y vender normalmente, no se requiere ningún certificado de propiedad. No es necesario cambiarlo por un certificado de título antes de la transferencia de propiedad. En otras palabras, si Zhang San quiere comprar su casa, puede ir directamente con él al departamento de administración de viviendas o al departamento de registro de bienes raíces para manejar el registro de transferencia, es decir, transferir la propiedad a Zhang San, y Zhang San puede usar el mapa de la tierra a su nombre para ir a la Oficina de Tierras para solicitar un nuevo certificado de título de propiedad inmobiliaria. No hay nada malo con su certificado de propiedad.
Entonces a mucha gente le preocupa que los desarrolladores de las antiguas comunidades se hayan ido. ¿Cómo dividir el mapa del clan? ¿No podré obtener un certificado de propiedad de propiedad? De hecho, no tiene que preocuparse por esto, porque si el desarrollador no coopera con la división de tierras, o el desarrollador ya no existe, la Oficina de Tierras o el Centro de Registro de Bienes Raíces notificará al desarrollador dentro de un plazo. de lo contrario, se anunciará la cancelación del certificado de propiedad original y luego se registrará al propietario. Por lo tanto, este mapa de parcela o certificado inmobiliario ya puede pasar por alto al promotor.