¿Cuál es el número de teléfono de Suzhou Lion Mountain Lanyuan Marketing Center?
El jardín de orquídeas Suzhou Shizishan está ubicado al norte de Yushan Road, Shishan Street, la zona de alta tecnología de Suzhou y al oeste del río Yangtze. Los tipos de edificios son de poca altura y de varios pisos y están desarrollados por Suzhou High-tech Group, Yanlord Land y Fahua Holdings.
El 1 de julio de 2020 a las 15:11:39, Suzhou Shenglan Real Estate Co., Ltd. (Suzhou Group, Yanlord Land, Holdings) ganó Su Land 2020 con un precio total de 3984318960 yuanes. Su Di 2020-WG-46 contiene cuatro parcelas pequeñas, de las cuales las Áreas A y B son terrenos residenciales, el Área C es terreno hotelero y el Área D solo contiene espacio subterráneo. Según el plano, la relación de superficie total del terreno está entre (1, 1.158). Entre ellos, el área A (1, 1.4), el área B (1, 1.2) y el área C no excederán 0,8. Densidad de edificación: Área A, Área B y Área C no excederán 35 y 45 respectivamente. Límite de altura del edificio: los metros del Área A, los metros del Área B y los metros del Área C no excederán los 12 metros. Según las condiciones de transferencia de terreno, la Zona C deberá habilitar un hotel con una capacidad de [23.261] metros cuadrados, con no menos de 180 habitaciones de apoyo y un área interior de no menos de 45 metros cuadrados. Una hilera de residencias a lo largo de Changjiang Road y Yushan Road debería tener balcones cerrados, y los balcones o escaleras no deberían sobresalir. El diseño residencial general de la parcela debe ser bajo en el este y alto en el oeste, bajo en el norte y alto en el sur, y el área residencial a lo largo de la calle no debe exceder los 60 metros. A las propiedades residenciales en las Áreas A y B se les asignarán casas con derechos de propiedad con una superficie no inferior al 7 ‰ de la superficie total del terreno y no más del 4 ‰ de la superficie total de construcción. El área de oficinas de la propiedad es el 3‰ del área total del terreno, y el área comercial de la propiedad es el 4‰ del área total del terreno. Además, tres milésimas de la superficie total de construcción se utilizarán para gestión comunitaria y viviendas para personas mayores, y se entregarán al gobierno local de forma gratuita tras su aceptación. Las áreas A y B deben ser residencias completamente decoradas, el estándar de decoración no debe ser inferior a 1.800 yuanes/metro cuadrado y el área de las unidades unifamiliares no debe ser inferior a 1.600 metros cuadrados. El área D está conectada a la parcela adyacente (Shishan Plaza) a través de un pasaje subterráneo. El ancho del pasaje subterráneo no es inferior a 18 m, la altura no es inferior a 4,5 m y la altura libre no es inferior a 3 m. Y la vía subterránea debe estar terminada antes del 30 de junio de 2022. Las Áreas C y D comenzarán la construcción simultáneamente con el Área A. El área de preventa de edificios residenciales en las Áreas A y B no excederá los 70 metros cuadrados antes de la cobertura de las Áreas C y D. No se permiten construcciones unifamiliares de poca altura con jardín privado en todas las parcelas. Según el acuerdo de supervisión de tierras (la Parte A es el Comité de Gestión de la Zona de Alta Tecnología de Suzhou, la Parte B es el postor), la Parte B debe pagar un depósito de 6.543,8 millones de RMB a la Parte A. La Parte B presenta el hotel de la marca Anexo II ( Grand Hyatt, Grand Hyatt, Banyan Tree, Ritz-Carlton, St. Regis, Conrad, Four Seasons, Park Hyatt, Fermon, Bulgari, Waldorf Astoria) y firmar un contrato con el hotel dentro de los 50 días posteriores a la transacción del terreno. Una vez completado el proyecto y abierto oficialmente el hotel para su funcionamiento, y la inversión total en el hotel no sea inferior a 500 millones de yuanes (sujeto a auditoría), la Parte A devolverá todo el depósito de rendimiento (excluidos los intereses) a la Parte B. Esta parcela de terreno no acepta nombres conjuntos. El 18 de junio de 2021, el gobierno municipal de Suzhou acordó nombrar el proyecto de parcela Suzhou 2020-WG-46 Shizishan Orchid Court (Área A) y Shizishan Orchid Garden (Área B). .
Tipo de propiedad: Residencial
Precio de venta actual: alrededor de 30.000 yuanes/metro cuadrado.
Hora estimada de apertura: 20 de junio de 2022
Tiempo estimado de entrega:-31 de marzo de 2023
Número previsto de hogares: 674
Plazas de aparcamiento: 1.655 subterráneas y 30 sobre rasante.
Estado del piso: 37 bungalow 6-8F.
Características de la propiedad: Instalaciones de apoyo maduras
Instalaciones de apoyo circundantes: el proyecto está cerca de Longhu Tianjie, Golden Eagle International, Whole House Department Store, Luomei, Huaihai Road, Shangri-La Hotel , JAL Hotel y otros complejos empresariales y hoteles de alta gama. El complejo de un millón de metros cuadrados le permite disfrutar del consumo en un solo lugar, y sus necesidades de comida, bebida, entretenimiento, ocio, compras y vacaciones pueden satisfacerse aquí.
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