¿Cómo realizar asientos contables para la financiación de activos fijos arrendados?

Asientos contables de recepción de facturas de principal e intereses de financiación de arrendamientos,

Tratamiento contable de la fecha de inicio del arrendamiento,

Débito: Activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiamiento (el menor entre el valor razonable del activo arrendado o el valor presente del pago mínimo del arrendamiento),

Débito: Gastos de financiamiento no reconocidos,

Débito: deudas a largo plazo - pagos de arrendamiento financiero a pagar (pago mínimo de arrendamiento),

2. Tratamiento contable de los costos directos iniciales,

Débito: activos fijos. ——Inmovilizado arrendado mediante financiación (costes directos iniciales),

Préstamos: depósitos bancarios, etc.

3. Asignación de costes de financiación no reconocidos,

Débito: cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero,

Préstamos: depósitos bancarios,

Débito: gastos financieros,

Préstamo: gastos de financiación no reconocidos,

4. Tratamiento contable de los costes de rendimiento,

Débito: honorarios de gestión, etc.

Préstamos: depósitos bancarios,

5. Tratamiento contable de las rentas contingentes,

①Las rentas contingentes se calculan en función del porcentaje de ventas y uso;

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Débito: gastos de venta,

Préstamos: depósitos bancarios,

②El alquiler contingente se calcula con base en el índice de precios:

Débito: gastos financieros,

Préstamos: depósitos bancarios,

Dado que el monto de la renta contingente es incierto y no puede asignarse mediante un método sistemático y razonable, cuando realmente se incurre, " Se debitan los gastos de fabricación, “Gastos Comerciales” y otras cuentas, y se acreditan los “Depósitos Bancarios” y otras cuentas.

6. Tratamiento contable al vencimiento del arrendamiento,

Al vencimiento del arrendamiento, el arrendatario suele tratar los bienes arrendados de tres formas:

(1) Devolución de inmueble arrendado.

Débito: Cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar bajo arrendamiento financiero,

Depreciación acumulada,

Crédito: Activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiamiento,

(2) Los bienes arrendados tienen prioridad en la renovación. Si el arrendatario ejercita su derecho de tanteo para renovar el arrendamiento, se considerará que el arrendamiento ha existido siempre y se realizará el tratamiento contable correspondiente. Si el contrato de arrendamiento no se renueva al vencimiento, cuando el arrendador está obligado a pagar la indemnización según el contrato de arrendamiento:

Débito: gastos no operativos,

Préstamo: depósito bancario.

(3) Conservar y comprar bienes arrendados. Cuando el arrendatario tiene derecho de tanteo, al pagar el precio de compra:

Débito: deudas a largo plazo - deudas por arrendamiento financiero,

Préstamos: depósitos bancarios,

Al mismo tiempo, transfiera los activos fijos de la cuenta detallada "financiamiento de activos fijos arrendados" a otras cuentas detalladas.