¿Cuánto préstamo del fondo de previsión se necesita para comprar una casa en Jingzhou?
El pago inicial es de 250.000, la casa es de 830.000 y hay que devolver 580.000. Los préstamos ordinarios del fondo de previsión pueden ser hasta 10 veces la cantidad del fondo de previsión que haya ahorrado. Cada lugar tiene un monto máximo de préstamo de fondo de previsión. En Shanghai, el monto máximo es de 800.000, y generalmente de 500.000.
2. ¿A cuánto asciende el préstamo del fondo de previsión en Jingzhou para comprar una casa?
Para comprar una casa con préstamos del fondo de previsión en Jingzhou, un solo empleado puede pedir prestado hasta 300.000 yuanes; un par de empleados pueden pedir prestado hasta 400.000 yuanes si los familiares directos del empleado (padres o hijos) pagan el fondo de previsión normalmente y están dispuestos a ser el mismo pagador. El préstamo máximo disponible es NT$400.000.
3. ¿Cuánto puedes pedir prestado del fondo de previsión de vivienda?
En primer lugar, dé una respuesta positiva
La cantidad de préstamos del fondo de previsión que se pueden pedir prestados depende principalmente de las regulaciones del centro local de gestión del fondo de previsión para la vivienda. límite máximo en varios lugares.
2. Análisis específico
Por ejemplo, regulaciones de Shenzhen.
El límite de préstamo del fondo de previsión es 14 multiplicado por el solicitante y se calcula la suma del límite prestable y el saldo de la cuenta del fondo de previsión del solicitante.
Un préstamo único solicitado por un individuo no excederá los 500 000 RMB, y un préstamo único solicitado por un solicitante no excederá los 900 000 RMB.
Normas de Changsha.
El límite del préstamo del fondo de previsión es 15 veces la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda de la pareja.
El importe máximo es de 600.000.
Además, el importe de un préstamo del fondo de previsión también está relacionado con el saldo del fondo de previsión depositado, el nivel de ingresos salariales mensuales, el estado crediticio, el valor de la casa adquirida y otros factores.
Por ejemplo, para calcular el importe en función del coeficiente de capacidad de pago, la fórmula es:
Monto del préstamo del fondo de previsión = [(salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago – monto total de pago mensual del prestatario de los préstamos existentes] × plazo del préstamo (luna) .
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3. ¿Los préstamos vencidos tendrán un impacto en los préstamos de los fondos de previsión?
El préstamo no está vencido. Si el índice de endeudamiento actual del usuario es demasiado alto, el banco solo puede solicitar un préstamo del fondo de previsión si el usuario debe pagar la deuda, por lo que este tipo de préstamo también afectará la solicitud del usuario de un préstamo del fondo de previsión.
El índice de endeudamiento del usuario no es alto y los préstamos anteriores no están vencidos. En este momento, no afectará la solicitud de los usuarios de préstamos del fondo de previsión.
Para los usuarios el préstamo no está vencido, solo se puede decir que no hay registro de vencido. Dependerá de la respuesta del banco si esto afectará a solicitudes posteriores de préstamos del fondo de previsión.
4. ¿Cómo utilizar fondos de previsión de otros lugares para comprar un préstamo hipotecario en Jingzhou?
Por supuesto. Si ha pagado al fondo de previsión de forma continua durante 12 meses, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. Con su tarjeta de identificación, puede ir al centro de administración de fondos de previsión en Shenzhen para emitir un certificado de depósito de fondos de previsión en otro lugar, imprimir los detalles de pago de 12 meses y sellarlo. Llévelos a Jingzhou para comprar una casa.