¿Cuáles son las circunstancias bajo las cuales puedo obtener un préstamo para alquilar en Danko Apartments?
¿Cuáles son las circunstancias bajo las cuales puedo conseguir un préstamo para alquilar en Danko Apartments?
Danke Apartment anuncia un pago único de alquiler, pero oculta el riesgo de préstamos de alquiler, lo que puede llevar a que los inquilinos se endeuden. Muchos inquilinos contraen determinadas deudas sin saberlo. Esta situación se produce porque la plataforma de alquiler se ha convertido en un intermediario. La empresa de préstamos paga el alquiler al inquilino y el inquilino paga a la empresa de préstamos todos los meses en función del principal y los intereses.
Xiao Wang es un oficinista normal y corriente. Después de graduarse de la universidad, decidió trabajar en una empresa local. Como no he considerado comprar una casa por el momento, planeo alquilar una casa. Después de encontrar Danke Apartment a través de un anuncio, la otra parte afirmó que no cobraría honorarios de agencia, pero enfatizó que podía pagar una vez, medio año o un año, y cobrar el 8% del alquiler cada mes en concepto de tarifas de servicio y mantenimiento. honorarios. Si elige pagar una tarifa semestral o anual, la tarifa del servicio puede tener un mayor descuento.
Entonces Xiao Wang firmó un contrato de depósito sin saberlo. Más tarde, planeó firmar un contrato formal, solo para descubrir que necesitaba firmar dos contratos: un acuerdo con Danke Apartment y un acuerdo de préstamo financiero con. XX Compañía.
En el contrato, la modalidad de leasing se puede dividir en dos tipos: pago del alquiler a plazos con consumo y pago del alquiler a plazos sin consumo. La primera situación equivale a un préstamo a plazos a través de una plataforma financiera, y la segunda situación es un alquiler anual. Debido a que el alquiler anual no es una cantidad pequeña, la mayoría de los inquilinos tienen que optar por pagar a plazos.
Instrucciones para alquilar una casa
1. Los anexos del contrato, como la propiedad y los honorarios diversos, están escritos claramente.
Las partes arrendadoras han llegado a un acuerdo, además de firmar un contrato formal de arrendamiento de la casa, la liquidación y pago de gastos relacionados como equipos, agua, electricidad, carbón, gas, televisión por cable, teléfono, propiedad. Los fondos de mantenimiento, etc. en la casa durante el período de arrendamiento también se liquidarán. El compromiso también debe escribirse claramente y en detalle y guardarse como archivo adjunto al contrato para evitarle problemas innecesarios.
2. Entender el tema de los depósitos de vivienda.
A la hora de pagar la fianza de una casa, el inquilino debe negociar con el arrendador si paga uno, tres, dos, tres o cuatro. Porque cuando expira el contrato del inquilino, se le puede exigir que rescinda el contrato de arrendamiento, y el propietario puede deducir el depósito del inquilino con la condición de que las instalaciones del edificio estén dañadas u otras excusas, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.
3. Encuentra una vivienda adecuada a tus propias condiciones.
Durante la temporada alta, es difícil para los inquilinos encontrar una casa adecuada en un corto período de tiempo. Por lo tanto, al alquilar una casa, los inquilinos no solo deben buscar una vivienda cerca de su lugar de trabajo, sino que también deben elegir alquilarla según sus propias necesidades, especialmente cuando la asequibilidad del alquiler es limitada, siempre que el transporte sea conveniente y el tiempo de viaje no sea largo. y la distancia es larga.
La información relevante anterior trata sobre la situación del alquiler de Danke Apartment y las precauciones para el alquiler. Creo que todos tendrán una comprensión más profunda del alquiler después de leer esto. De hecho, hay mucha información sobre el alquiler de una casa, y hay muchas cosas a las que hay que prestar atención, como el depósito de la casa, la tasa de inspección de la propiedad, la firma del contrato, etc. Si no se analiza a tiempo, pueden surgir muchos problemas.