¿Puedo comprar una casa con el pago total? Introducción
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Hoy en día, la mayoría de mis amigos piden un préstamo para comprar una casa. Aunque comprar una casa con un préstamo ayuda a las personas a hacer realidad su sueño de ser dueños de una casa lo antes posible, el interés que genera el préstamo no es una fracción de dólar. Algunos amigos que tienen dinero extra a mano considerarán comprar una casa en su totalidad. Entonces, ¿es mejor comprar una casa con el pago total o pedir un préstamo? ¡Descubrámoslo!
¿Es mejor comprar una casa con el pago total o pedir un préstamo?
Primero, compra la casa con el pago total.
1. El procedimiento es cómodo y rápido.
Comprar una casa con el pago total obviamente puede evitar los trámites de préstamo, especialmente cuando a los bancos les resulta difícil conseguir préstamos, lo que sin saberlo muestra las ventajas de comprar una casa con el pago total.
2. Libre de deudas y alegre
Si compras una casa con el pago total, el comprador de la vivienda no sólo tiene que hacerse cargo de toda la deuda, sino que tampoco necesita hacerse cargo de la totalidad de la deuda. pesada carga de pago a tiempo. Por lo tanto, los compradores pueden manejar fácilmente sus fondos. En comparación con comprar una casa con un préstamo, comprar una casa con el pago total también puede ayudar a los compradores a ahorrar muchos intereses del préstamo.
3. Comprar y vender una casa es fácil
También es muy conveniente comprar una casa con el pago completo, especialmente cuando los precios de la vivienda están subiendo. Puedes venderla en cualquier momento. sin estar sujeto a un préstamo.
4. Si el comprador adopta un método de pago único, la crisis de compra de una casa será muy grande, porque la venta de la propiedad necesita esperar un tiempo, pero hay muchos. cambios desconocidos en el tiempo de espera. Si sucede algo inesperado, un comprador que haya pagado el total puede convertirse en pez fuera del agua. Además, como no hay ningún banco involucrado, depende de usted investigar la calidad de construcción de la casa. Si un comprador no sabe estas cosas, es fácil comprar una propiedad que no vale la pena.
5. Para comprar una casa en su totalidad, el vendedor debe calcular inmediatamente el precio total de compra, que puede ser de cientos de miles o incluso millones. Esto no es algo que las familias comunes y corrientes puedan hacer. Para preparar estos fondos, la mayoría de las familias deben soportar una mayor presión en la etapa inicial, lo cual es particularmente difícil.
2. Comprar una casa con un préstamo
1. Si no tienes fondos suficientes, puedes comprar una casa Xinyi.
Después de comprar una casa con un préstamo, los compradores de vivienda con necesidades rígidas pueden hacer realidad rápidamente su sueño de comprar una casa sin esperar a tener fondos suficientes para comprarla en su totalidad.
2. El valor de la propiedad está garantizado.
Cuando el banco otorga un préstamo, evaluará la casa comprada por el prestatario y también garantiza el valor de la casa generalmente reconocido por el banco.
3. La deuda a largo plazo provocará una gran presión psicológica en las personas. Al mismo tiempo, como tengo que pagar el préstamo a tiempo, me preocuparé por el funcionamiento de los fondos y temo que el tiempo de pago se exceda debido a la escasez de fondos. Incluso el trabajo es muy limitado. así que no me atrevo a cambiar de trabajo a voluntad.
4. Otra dificultad a la hora de conseguir un préstamo para comprar una casa son los complicados trámites. Los compradores de vivienda no sólo deben cumplir con los requisitos del préstamo, sino que también deben preparar información suficiente y seguir los procedimientos paso a paso. A veces puede llevar mucho tiempo desperdiciar un archivo y todo el proceso debe ser particularmente largo y engorroso.
Resumen: Lo anterior es todo el conocimiento introducido por el editor sobre si es mejor comprar una casa con el pago total o obtener un préstamo. De hecho, existen ventajas y desventajas al comprar una casa directamente y utilizar un préstamo. Decidir qué forma es mejor depende de la capacidad financiera del comprador de la vivienda. Si desea saber más, continúe siguiendo a Qijia. com.
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¿Por qué necesitas un préstamo cuando puedes permitirte comprar una casa en su totalidad?
Debido a que los préstamos pueden compartir la presión financiera personal, si compras una casa con el pago completo, deberás invertir todo tu dinero y la calidad de vida se reducirá considerablemente.
¿Qué es más rentable, comprar una casa con el pago total o comprar una casa con un préstamo?
Para muchas familias comprar una casa es un gran negocio, y elegir el método de pago para comprar una casa es un aspecto muy importante. Actualmente, hay dos formas habituales de comprar una casa: comprar una casa con el pago total y comprar una casa con un préstamo. A muchas personas les ha resultado difícil elegir entre estos dos métodos. A continuación, analizaremos si es más rentable comprar una casa con el pago total o con un préstamo para ayudarte a elegir. 1. En términos de precio, aunque comprar una casa con el pago completo te costará mucho dinero de una vez, o incluso los ahorros de tu vida, en comparación con comprar una casa con un préstamo, puedes ahorrar intereses bancarios y otros gastos, y muchos Los desarrolladores le darán un pago único por viviendas comerciales. Ciertos descuentos. Por ejemplo, si desea comprar una casa con un precio total de 5 millones, puede ahorrar 6,5438+5 millones de yuanes si obtiene un descuento único. En general, cuesta menos que comprar una casa con un préstamo y es relativamente más rentable. 2. En términos de presión, comprar una casa con el pago total requiere que el comprador pague el precio total de compra de una vez, lo cual no es algo que las familias comunes y corrientes puedan hacer.
Para recaudar suficiente dinero, la mayoría de las familias tienen que soportar mucha presión y trabajar muy duro en la etapa inicial. Pero en su vida futura, no tendrá que soportar la presión de los préstamos y no tendrá que calcular todos los gastos de manutención todos los días por temor a no poder pagar el préstamo a fin de mes. Organice con calma todos sus planes futuros. Para comprar una casa con un préstamo, se pide dinero prestado al banco. Sólo necesita preparar una pequeña parte del precio de compra como pago inicial y el banco le ayudará a pagar el resto, por lo que habrá menos presión inicial. Pero no será fácil para nadie soportar la deuda en el futuro. Es posible que deba calcular sus gastos de manutención todos los días para asegurarse de no gastar demasiado en ningún gasto y no poder comprar lo que desea a voluntad. 3. En términos de reventa, el préstamo para comprar una casa está sujeto a la propiedad en sí. El período general del préstamo es de unos 20 años, lo que no favorece que los compradores vendan sus casas. Es más conveniente comprar una casa con el pago total y luego venderla. No sujeto a préstamos bancarios. Una vez que los precios de la vivienda suban, cambiarán de manos.
Rápido y fácil de disparar. Incluso si no quieres vender, cuando necesitas mucha liquidez, puedes hipotecar tu casa en un banco y conseguir un préstamo con un tipo de interés bajo y un importe elevado. 4. En términos de riesgo, el riesgo de comprar una casa con un préstamo es relativamente pequeño, porque un préstamo hipotecario es un préstamo de un banco para comprar una casa. Además de que los compradores de viviendas se preocupen por la calidad de la casa, los bancos también la revisarán, por lo que se mejorará el seguro para la compra de una casa. Para la mayoría de las propiedades en subasta, los compradores que opten por pagar una suma global correrán mayores riesgos al comprar una casa. No hay intervención bancaria en la compra de una casa con pago total, y la tasación de la propiedad depende totalmente del comprador. Si el comprador de una vivienda no sabe lo suficiente sobre esto, es fácil comprar una casa propensa a la depreciación. Además, si elige un pago único, cada edificio requerirá que los compradores paguen el precio total de la casa durante la etapa de preventa y firmen un contrato de venta de vivienda comercial. Sin embargo, a cambio