¿Qué hacer con la financiación de acciones hipotecarias?
(1) Exigir la correspondiente indemnización por daños y perjuicios;
(2) Exigir el reembolso anticipado del principal y los intereses de financiación y rescindir las reclamaciones de financiación
(3) Disponer de las acciones pignoradas y declarar el principal reclamación expirará anticipadamente.
Para los proyectos de garantía de acciones, en la etapa inicial del proyecto, el prestamista generalmente no se deshará inmediatamente de las acciones pignoradas, pero tomará medidas tales como el cobro de daños y perjuicios y el reembolso anticipado del principal y los intereses de la financiación. Si después de adoptar los métodos anteriores, la parte financiadora aún no puede realizar ajustes de margen adicionales o pagar el principal y los intereses, debe deshacerse de las acciones pignoradas.
En cuanto a la disposición de las existencias pignoradas, existen ciertas diferencias entre los proyectos pignorados in situ y los proyectos pignorados fuera de sitio.
Enajenación de prendas ajenas
En el caso de negocios de prenda in situ, la correspondiente enajenación de prendas se realiza a través de sociedades de valores. Los corredores realizan transacciones de disposición a través de sus propios sistemas internos. Si las acciones pignoradas son acciones restringidas, si la firma de valores quiere enajenarlas a través del mercado secundario, debe esperar hasta que las acciones entren en el período de desbloqueo antes de enajenarlas.
Enajenación de promesas fuera del sitio
En comparación con el negocio de promesas en el sitio, el negocio de promesas fuera del sitio puede deshacerse de las promesas de las siguientes maneras:
Confiar un corredor Manéjelo en su nombre.
2065438 Antes del 30 de mayo de 2008, el acreedor prendario podrá encomendar a una sociedad de bolsa la enajenación de las acciones pignoradas. El acreedor prendario generalmente firmará un acuerdo tripartito con el deudor pignorante y la sociedad de valores encargada de enajenar las acciones pignoradas. El acuerdo estipula claramente que cuando el pignorante incumple, el acreedor tiene derecho a dar instrucciones de disposición a la firma de valores, y la firma de valores enajenará las acciones pignoradas y el producto de la realización se utilizará para pagar la deuda del deudor.
La Asociación de Valores de China emitió el "Aviso sobre asuntos relacionados con el manejo de transacciones de prenda de acciones extrabursátiles por parte de las compañías de valores", que estipula claramente que las compañías de valores no pueden pignorar acciones de compañías que cotizan en bolsa a través del Mercado extrabursátil para bancos, fideicomisos y otras instituciones o personas. El financiamiento proporciona servicios de intermediación de terceros, como creación de mercado y cierre de posiciones. El aviso se implementará a partir del 30 de mayo de 2018. Por lo tanto, después de que se emita el "Aviso", las compañías de valores ya no aceptarán servicios de liquidación proporcionados por acreedores prendarios para proyectos de garantía de acciones extrabursátiles recientemente establecidos. Si el acreedor prendario necesita disponer de las acciones pignoradas, debe elegir otros métodos.
Cumplimiento
Para garantizar la ejecutabilidad de la enajenación de acciones pignoradas, los prestamistas financieros suelen exigir la certificación notarial obligatoria del contrato principal de deuda y del contrato de prenda de acciones correspondiente. Después de que el deudor incumpla, el acreedor prendario puede solicitar al tribunal la ejecución.
Cabe enfatizar que la solicitud de ejecución generalmente requiere que el notario emita un "certificado de ejecución" antes de solicitar la ejecución ante el tribunal.
Existen dos condiciones para que la notaría emita un acta de ejecución.
(1) El prestamista proporciona pruebas para demostrar que el prestatario incumplió;
(2) El deudor no tiene ninguna objeción al incumplimiento.
Un procedimiento consiste en que la notaría general debe verificar los derechos de acreedor y las deudas de la institución financiera, emitir un acta de ejecución y complementar los materiales dentro de los 15 días hábiles siguientes a la aceptación. El tiempo necesario para la verificación no está incluido en el plazo.
Después de que el notario verifica la relación acreedor-deuda, emite un certificado de ejecución y el prestamista solicita a su vez al tribunal la ejecución obligatoria.
Una vez que el tribunal acepta el caso y verifica que el acta de ejecución es impecable, puede iniciar los procedimientos de sellado y congelamiento. El tribunal enviará un aviso de asistencia en la ejecución a CSI Shanghai Branch o Shenzhen Branch, solicitando congelar todas las acciones en poder del financista. El período de congelación suele ser de 3 años.
Con carácter general, el tribunal dispondrá de las acciones pignoradas solicitadas para su ejecución mediante subasta judicial.
Venta determinada por sentencia judicial
Una vez que el tribunal congele las acciones pignoradas, encargará a una agencia tasadora con las calificaciones correspondientes la tarea de evaluar el precio de las acciones congeladas y determinar el precio de tasación correspondiente. .
Recibido el informe de evaluación emitido por la agencia evaluadora, el tribunal entregará el informe de evaluación a las partes, accionistas de la empresa y demás interesados en el plazo de cinco días. Si el interesado tuviera alguna objeción al informe de evaluación, podrá presentarla por escrito al tribunal dentro de los diez días siguientes a la recepción del informe de evaluación.
Una vez determinado el precio de tasación, se deberá confirmar durante la subasta el precio de reserva del capital subastado. Normalmente el precio de reserva para la primera subasta no puede ser inferior al 80% del precio de tasación.
En la actualidad, las subastas judiciales de acciones pignoradas de empresas cotizadas suelen realizarse en forma de subastas en línea, y las acciones se enajenan públicamente mediante subastas electrónicas en línea. Las cinco plataformas de subastas más utilizadas son Taobao, JD.COM, People's Court Litigation Assets, Dazhong Auction y China Auction Industry Association.
El Tribunal Popular anunciará la subasta 30 días antes de la subasta. La información del anuncio incluye propiedad de subasta, precio, depósito, condiciones del postor, defectos conocidos en la propiedad de subasta, derechos y obligaciones relacionados, responsabilidades legales, tiempo de subasta, plataforma en línea y tribunal de subasta y otros elementos.
Cinco días antes de la subasta, el Tribunal Popular notificará a las partes y a los tenedores de valores conocidos, a los tenedores de derechos de preferencia (es decir, otros accionistas) u otros tenedores prioritarios por escrito o por otros medios apropiados que puedan confirmar la recepción. El titular de los derechos estará presente el día de la subasta. Si todos los accionistas no comparecen después de la notificación, se considerará que ha desistido.
En el proceso de subasta, cuando hay una oferta más alta, cada accionista puede decir que si se compra al precio más alto, se subastará a ese accionista si hay una oferta más alta, pero el; accionista no indica, Subasta al mejor postor. Si varios accionistas expresan su aceptación al mismo tiempo, el comprador se determinará por sorteo.
Las subastas judiciales involucran múltiples aspectos como la evaluación, y en la práctica requieren múltiples negociaciones y casaciones por parte de todas las partes. También existe la posibilidad de subastar en subastas posteriores. Si el acreedor considera pagar la deuda en forma de acciones, también se requiere el consentimiento del deudor. Por lo tanto, habrá muchas dificultades e incertidumbres en el proceso de enajenación judicial de las acciones pignoradas.