¿Cómo calcular el monto del préstamo del fondo de previsión para vivienda de Suzhou? ¿Cuál es la tasa de interés?
El límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda de Suzhou se calcula de las tres formas siguientes al mismo tiempo, y la más pequeña es el límite máximo:
1. pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario o La suma de la base del salario mensual × 35% (proporción prescrita) × 12 (meses) × período del préstamo (años);
2. Préstamo: el área de construcción de un nuevo conjunto de viviendas ordinarias es 90 El precio total de la casa no excederá el 70% del precio total de la casa por más de 90 metros cuadrados, y el precio total de la casa no excederá el 80% del precio de la vivienda para un apartamento con una superficie de construcción inferior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados);
Casas de segunda mano (casas almacenadas)), viviendas de construcción propia (renovadas) dentro de los 70 % del valor tasado. Al solicitar un segundo préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda, el monto no excederá el 50% del precio total de la vivienda.
3. El límite de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda de Suzhou está estipulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. Actualmente, cada vivienda ordinaria nueva en Suzhou no supera los 500.000 yuanes (vivienda completa existente). viviendas de construcción propia (renovadas) El monto máximo para cada transacción no excederá los 350.000 yuanes.
Si solo uno de los prestatarios y otros *** compradores cumple con las condiciones del préstamo o no tiene cónyuge, el máximo para casas comunes de nueva construcción no excederá los 300.000 yuanes (casas completas existentes). , casas autotraducidas ) La cantidad máxima para construir una casa no excederá los 210.000 yuanes.
¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión en Suzhou?
Los tipos de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Suzhou: de 1 a 5 años (incluidos 5 años) para la primera residencia : 4,45%; 6 a 6 años para la primera residencia 30 años (incluidos 30 años): 4,90%. El tipo de interés del préstamo para una segunda vivienda es 1,1 veces superior al tipo de interés de referencia.
(La respuesta anterior se publicó el 5 de septiembre de 2013; consulte las políticas de compra de viviendas relevantes actuales)
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