¿Es cierto que las personas inteligentes compran casas con el pago total?
Comprar una casa con el pago total es generalmente más favorable que comprar una casa con un préstamo, porque teniendo en cuenta la demanda de pago del desarrollador, comprar una casa con el pago total resulta en un reembolso más rápido. En el caso de un préstamo, serán necesarios algunos meses para revisar el plazo del préstamo. Una vez que los préstamos se desaceleren a mediados de este año, fácilmente surgirán problemas como la dificultad para obtener un préstamo.
Por lo tanto, el pago total es un paso muy importante para el vendedor (ya sea una casa nueva o una casa de segunda mano). Con el pago completo, las viviendas nuevas suelen ofrecer un descuento de 2 puntos, y mucho menos las viviendas de segunda mano.
La esencia de un préstamo es hipotecar un inmueble. Una vez liquidado el préstamo, la casa no se puede comercializar. Asimismo, no se pueden realizar operaciones como sumar y restar nombres. Sin embargo, si la casa se compra en su totalidad, se puede decir que la casa es propiedad exclusiva del propietario y es relativamente conveniente realizar cualquier operación.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa con pago completo
1. Preste atención a los riesgos de comprar una casa.
Después de todo, comprar una casa con el pago completo pondrá todo su dinero en la casa, y comprar una casa también es arriesgado. Al elegir una casa, los compradores deben asegurarse de que el desarrollador o vendedor sea confiable. Si es un proyecto que no ha obtenido los cinco certificados no se debe comprar. No hay garantías a la hora de comprar una casa como ésta.
2. Preste atención a la seguridad de los fondos
También se debe prestar especial atención a los fondos de las transacciones. Todos los trámites deben completarse al comprar una casa con el pago total. Es mejor utilizar métodos de supervisión de capital para evitar que los vendedores tomen dinero y se escapen.
3. Planificación razonable.
A la hora de comprar una casa, debes actuar dentro de tus posibilidades. Esto es algo que los compradores deberían tener en cuenta. No te obligues a comprar una casa con el pago total sólo para ahorrar dinero, ya que esto puede tener consecuencias negativas.