¿Cuál es el proceso para un préstamo hipotecario con licencia comercial?

Análisis legal: consulta → solicitar un préstamo (prestatario) → revisar (proporcionar información) → firmar el contrato de préstamo y el contrato de hipoteca (banco) → notarización del contrato (notario) → seguro relevante (compañía de seguros) → registro de hipoteca de propiedad de la casa (bienes raíces) oficina de registro) )→Emisión del préstamo (recibir el certificado de hipoteca)→El prestatario reembolsa el préstamo→Cancelación del registro de la propiedad hipotecada (el préstamo se cancela en su totalidad).

Base jurídica: Artículo 36 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China" Cuando un banco comercial emite un préstamo, el prestatario deberá proporcionar una garantía. Los bancos comerciales deben examinar estrictamente la capacidad de pago del garante, la propiedad y el valor de la hipoteca y la prenda, y la viabilidad de realizar la hipoteca y la prenda. Después de la revisión y evaluación por parte de un banco comercial, si se confirma que el prestatario tiene buen crédito y puede pagar el préstamo, no se requiere garantía.