Sunac Real Estate se vio obligada a pagar más de 38 millones de yuanes. ¿Qué leyes y reglamentos violó la empresa?
Sunac Real Estate se vio obligada a pagar más de 38 millones de yuanes. ¿Qué leyes y regulaciones violó la empresa? Analicemos este tema a continuación, con la esperanza de que este contenido pueda ayudar a los amigos que lo necesitan.
1. Sunac Real Estate se apropió indebidamente de fondos de preventa de viviendas comerciales de sus clientes, violando las “Medidas Nacionales de Supervisión de los Fondos de Preventa de Viviendas Comerciales” y la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos”.
Este comportamiento de los promotores infringe gravemente los intereses de los compradores de viviendas. Según el artículo 45 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos", los ingresos de la preventa de viviendas comerciales deben utilizarse para el proyecto correspondiente. construcción. Es ilegal que los desarrolladores se apropien indebidamente de los fondos de preventa.
2. La Empresa Inmobiliaria Sunac utilizó medios indebidos para obtener la licencia de preventa de vivienda comercial, violando las “Medidas Administrativas para la Preventa de Vivienda Comercial en Áreas Urbanas”. Sunac Corporation ocultó información relevante, proporcionó materiales falsos y otros medios inadecuados para obtener licencias de preventa de viviendas comerciales. Según el artículo 15 de las "Medidas para la administración de preventas de viviendas comerciales urbanas", se ordenará a la empresa que suspenda las preventas y se le impondrá una multa de 30.000 RMB. ?
3. Sunac Real Estate llevó a cabo trabajos de construcción sin obtener el certificado de revisión del documento de diseño del plano de construcción de acuerdo con la ley; llevó a cabo trabajos de construcción sin autorización sin completar los procedimientos de supervisión de calidad del proyecto de acuerdo con las regulaciones nacionales; y realizó trabajos de construcción sin obtener una licencia de construcción de acuerdo con las regulaciones nacionales. La construcción violó la "Ley de Construcción de la República Popular China" y fue sancionada de acuerdo con las disposiciones del artículo 56, punto (4), punto (. 6), y el artículo 57 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" 2,246,2 millones de yuanes.
4. Cuando la filial de Sunac China firmó un acuerdo de compra y venta de acciones con Kaisa, no implicó el acuerdo de compra y venta de acciones ni la oferta obligatoria en efectivo para adquirir Kaisa, lo que violaba la "Bolsa de Valores de Shanghai". Normas de cotización" y estuvo sujeto a la condena de la Bolsa de Valores de Shanghai.
5. Henan Sunac Real Estate Co., Ltd. publicó un anuncio en su sitio web oficial que contenía el contenido: "Puede firmar un acuerdo con la Escuela Central del Distrito Portuario y puede inscribirse después de mudarse". que violó la "Ley de Publicidad de la República Popular China y la República Popular China". Si constituye propaganda falsa, se impondrán sanciones administrativas, se ordenará a la parte interesada que informe y se impondrá una multa de 20.000 RMB. . ?