¿Cuáles son las tres formas de arrendamiento financiero?

(1) Arrendamiento directo. El arrendamiento directo es la principal forma de arrendamiento financiero. Cuando el arrendatario solicita el arrendamiento, el arrendador opta por comprar de acuerdo con los requisitos del arrendatario y luego arrendarlo al arrendatario.

(2) Venta y arrendamiento posterior. Venta y arrendamiento posterior se refiere a que el arrendatario vende sus activos al arrendador por diversas razones, como la necesidad urgente de fondos, y luego alquila nuevamente el derecho a utilizar los activos intactos del arrendador en forma de arrendamiento. En este arrendamiento nada cambia excepto el nombre del propietario del activo.

(3) Arrendamiento apalancado. El arrendamiento apalancado se refiere al negocio de arrendamiento financiero en el que participan arrendatarios, arrendadores y prestamistas de fondos. En términos generales, cuando el valor del activo en cuestión es relativamente caro, el arrendador sólo invierte una parte del capital, normalmente entre el 20 y el 40% del valor del activo, solicita un préstamo a un tercero (normalmente un banco) y utiliza el activos hipotecados para liquidar los fondos restantes. Luego, la empresa de arrendamiento alquila el equipo comprado al arrendatario y utiliza el alquiler cobrado para pagar el préstamo. La propiedad del bien pertenece al arrendador. El arrendador es a la vez acreedor y deudor. Si el arrendador no paga el préstamo a tiempo, la propiedad del activo se transfiere al prestamista de los fondos.

El contenido de este artículo proviene de: "Serie de conocimientos integrales sobre la vida jurídica" de China Law Publishing House