Varios efectos importantes del arrendamiento financiero

El negocio de arrendamiento financiero es un representante de la industria de arrendamiento moderno y se ha convertido en una de las herramientas financieras importantes para las industrias de activos pesados ​​en países con mercados maduros. Según la definición de las Normas Internacionales de Contabilidad, una transacción de arrendamiento financiero se refiere a una transacción de arrendamiento en la que el arrendador transfiere sustancialmente todos los riesgos y beneficios asociados con la propiedad de los activos al arrendatario. Dos características típicas del arrendamiento financiero son: la separación de la propiedad y los derechos de uso de los activos arrendados y la combinación de financiación y financiación;

Según las "Medidas de Supervisión y Gestión de Empresas de Arrendamiento Financiero" implementadas el 13 de junio de 2065 y el 1 de junio de 2065, el arrendamiento financiero sirve directamente a la economía real y promueve el desarrollo de la industria de fabricación de equipos y pequeñas empresas. y medianas empresas ha desempeñado un papel importante en la financiación, la mejora de la tecnología empresarial, la importación y exportación de equipos y la circulación de productos básicos.

El arrendamiento operativo es una importante innovación transaccional en la industria del arrendamiento basada en el desarrollo del arrendamiento financiero. A diferencia de los arrendamientos financieros, los arrendamientos operativos sólo transfieren el derecho a utilizar los activos, pero los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de los activos no se transfieren y siguen perteneciendo al arrendador. La empresa de arrendamiento solo pagará las tarifas correspondientes según lo estipulado en el contrato, y la empresa de arrendamiento devolverá los activos arrendados al arrendador. Dado que los beneficios y riesgos asociados a los activos no se transfieren completamente, los arrendamientos operativos no entran en el balance del arrendador y tienen la ventaja flexible de una financiación fuera de balance.

(La respuesta anterior se publicó el 26 de octubre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda actual).

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