Danke Apartment "explotó" y el precio de sus acciones se disparó un 80%. ¿Qué impacto ha tenido en su empresa?

Recientemente, el mercado de valores estadounidense de Danke Company, que según se informó estaba atrasado en los salarios de los empleados, los pagos de los proyectos y los pagos cortados por los inquilinos, se disparó un 80%. Esto es algo muy inusual y ha llamado mucho la atención.

Antes de esto, se rumoreaba que Danko Apartments iba a la quiebra debido a su incapacidad para pagar los salarios de los contratistas y empleados a tiempo. Incluso antes de eso, 100 personas protestaron en la sede de Danke. Pero de la noche a la mañana, el precio de las acciones de Danko Apartments se disparó, lo cual es increíble.

De hecho, los clientes de Danke Apartment son principalmente trabajadores administrativos urbanos. Danko Apartments sigue expandiéndose. Para aumentar su cuota de mercado, Danke subsidia en gran medida a los usuarios, incluido el gasto de una gran cantidad de dinero en publicidad, marketing y servicios de seguimiento. Sin duda, esto aumenta la carga sobre la cadena de capital de Danke.

El modelo de préstamo de alquiler emergente también brinda nuevas oportunidades para las pérdidas a largo plazo de Danke Apartment y también trae nuevos riesgos al modelo de pérdidas a largo plazo de Danke. Porque el modelo de préstamo de alquiler es así: el inquilino alquila la casa mediante un préstamo. Una vez firmado el contrato, la plataforma financiera pagará todo el alquiler del inquilino durante el período del contrato al propietario del apartamento de una sola vez. En cambio, los inquilinos pueden pagar el alquiler a la plataforma financiera mensual o trimestralmente para reembolsarlo. ?

De esta manera, por un lado, el apartamento puede recibir todo el alquiler del inquilino por adelantado durante el período del contrato y, por otro lado, aún puede pagarle al propietario mensualmente. Debido al valor temporal de los fondos debido a las diferencias horarias, incluso si los depositas en el banco, el interés que puedes obtener cada mes es muy considerable. Sin embargo, Danke utilizó estos fondos inactivos para expandirse sin considerar las pérdidas que ya se habían producido. De hecho, este es un comportamiento muy riesgoso. Debido a la epidemia de este año, los alquileres se han reducido en muchos lugares y es probable que Danke pierda mucho dinero. Esto también añade sal a la herida para Eggshell, que ya está perdiendo dinero.

Esperamos que las empresas se expandan de manera constante y no apresurada. Recuerde que hay muchos empleados en su negocio que cargan con las expectativas de innumerables familias.