¿Aun así puedo obtener un préstamo si tengo un préstamo para comprar una casa?
El hecho de que aún puedas conseguir un préstamo para comprar una casa depende de la situación. Existen principalmente dos situaciones:
1. Si el préstamo a nombre del prestatario es de tipo no hipotecario, el prestatario no tiene una hipoteca y nunca ha solicitado una hipoteca. En este caso, se puede solicitar un préstamo hipotecario para comprar una casa, siempre y cuando el prestatario tenga suficiente capacidad de pago.
2. Préstamos hipotecarios. Por un lado, la política de préstamos para vivienda de mi país es muy flexible, pero sólo las primeras y segundas viviendas pueden solicitar préstamos hipotecarios. Si el prestatario ya tiene más de dos hipotecas a su nombre, no podrá conseguir un préstamo para la tercera vivienda, pudiendo seguir solicitando hipotecas para hasta dos viviendas.
¿Cuáles son los requisitos para un préstamo para comprar una casa?
1. Lo más importante es tener capacidad de pago. El banco calculará cada cuota en función de la casa. Queremos comprar y el número de cuotas que tenemos que pagar se juzgan en función de nuestros ingresos mensuales y si tenemos la capacidad de pagarlo.
2. Si nuestra capacidad de pago es limitada, debemos proporcionar un garante o una compañía de garantía correspondiente. Cuando no podamos pagar el préstamo de vivienda, el garante y la compañía de garantía deben pagar el préstamo; de lo contrario, la casa. será embargado.
3. Otro punto es que debemos asegurarnos de tener suficiente pago inicial, porque el pago inicial debe pagarse en su totalidad y no puede usarse como préstamo. Si compramos una casa, entonces debemos hacerlo. Tenemos el 30% del precio total de esta casa en efectivo, de lo contrario el banco no nos dará un préstamo.
4. También debemos prestar atención a nuestra solvencia en la vida diaria. Si a menudo hacemos cosas que dañan nuestra solvencia, como no pagar los préstamos, el banco también considerará no prestarnos dinero.
¿A qué cosas debemos prestar atención al comprar un préstamo hipotecario?
1 Después de comprar una casa, algunas personas no pagarán todo el pago de la hipoteca de una vez, pero sí lo harán. Elija un préstamo, por lo que estamos eligiendo. Al solicitar un préstamo, asegúrese de identificar la institución de préstamo e intente elegir algunas instituciones bancarias en lugar de instituciones financieras que no sean bancos.
2. Hay muchas instituciones financieras además de los bancos. La velocidad de los préstamos es más rápida que la de los bancos. La cantidad de préstamos puede ser mayor que la de los bancos, pero los riesgos también son mayores que los de los bancos. . Los préstamos de instituciones financieras externas no tienen mucha garantía. Si la institución financiera quiebra más tarde, nuestro dinero puede desaparecer.
3. Además, existen pequeñas instituciones financieras que también prestan dinero. Estas son informales. Se recomienda no acudir a esos lugares para solicitar préstamos.