Convertir el préstamo comercial de Suzhou en un fondo de previsión

Subjetividad jurídica:

Todos sabemos que todos los empleados que pagan al fondo de previsión pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda personal de acuerdo con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. Se puede decir que los préstamos comerciales son una forma común de préstamos para vivienda comercial. 1. Condiciones para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión 1. El préstamo comercial del prestatario no ha sido reembolsado. El prestatario del método de pago primero y préstamo después debe ser el prestatario del préstamo comercial o el propietario de los derechos de propiedad. El prestatario que utiliza el método de préstamo a préstamo debe ser un prestatario de préstamos comerciales. 2. Se deberá haber completado el certificado de propiedad de la vivienda objeto del préstamo comercial y se deberán completar los trámites de registro de la hipoteca. 3. El prestatario tiene ingresos económicos estables, tiene la capacidad de pagar el préstamo, tiene buen crédito y puede pagar el principal y los intereses del préstamo comercial de manera oportuna. 4. Se cumplen las condiciones para el reembolso anticipado de los préstamos comerciales y el método de compensación del préstamo debe ser utilizado por el banco de préstamos comerciales. El prestatario puede elegir el método de compensación del préstamo sólo después de obtener el consentimiento del banco. 5. Cumplir otras condiciones para los préstamos personales del fondo de previsión de vivienda. 6. El préstamo comercial personal se ha reembolsado de forma continua durante más de un año. 7. El fondo de previsión personal se ha pagado de forma continua durante más de un año. 8. Las casas transferidas a préstamos del fondo de previsión deben estar registradas en el centro monetario municipal local y tener proyectos de desarrollo residencial formales y legales. 9. Cuando una persona convierte un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, debe obtener el consentimiento del banco de préstamos comerciales original. 2. Métodos para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión Actualmente existen dos formas de convertir préstamos comerciales en préstamos públicos, una es reembolsar primero y luego pedir prestado, y la otra es compensar el préstamo con un préstamo. 1. El método de pagar primero y luego pedir prestado significa que los empleados que han solicitado préstamos comerciales solicitan préstamos comerciales al público al Centro del Fondo de Previsión después de que el centro esté de acuerdo, después de que los empleados paguen los préstamos comerciales con fondos autoobtenidos. y pasar por los procedimientos de garantía, el centro luego emitirá los préstamos comerciales al público. 2. El método de compensación de préstamos significa que el prestatario que ha solicitado un préstamo comercial solicita al centro un préstamo comercial al público. Una vez que el centro acepta, el prestatario liquidará el saldo del principal y los intereses del préstamo. El préstamo comercial es mayor que el préstamo comercial al público por adelantado y pasa por los procedimientos de garantía, el centro emite préstamos comerciales al público y el prestatario, la compañía de garantía y el banco cooperan con el préstamo comercial al público. liquidar el préstamo comercial y pasar por los trámites de contragarantía hipotecaria de vivienda. Al solicitar un préstamo para comprar una casa, si el prestatario primero elige un préstamo comercial, también se puede convertir en un préstamo de fondo de previsión si se cumplen ciertas condiciones. Las condiciones para convertir un préstamo comercial en un préstamo de un fondo de previsión varían según la región. Cuando una persona necesita convertir un préstamo comercial en un préstamo de un fondo de previsión, es mejor consultar primero con la institución crediticia local. Objetividad jurídica:

Artículo 26 del "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión para la vivienda". Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar fondos de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda al comprar, construir o renovar. , o la revisión de sus propios préstamos hipotecarios. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.