¿Puedo solicitar una licencia comercial para una casa de autoconstrucción?
Generalmente, puede solicitar una licencia comercial para casas de construcción propia, pero debe proporcionar los siguientes documentos de respaldo. Solicitar una licencia comercial generalmente requiere bienes raíces "comerciales" o bienes raíces comerciales y residenciales. Sin embargo, algunos lugares permiten la política de "residencia a empresa", lo que significa que las propiedades residenciales se pueden utilizar para licencias comerciales mediante ciertos procedimientos.
¿Puedo obtener un préstamo para casas autoconstruidas?
Cuando se trata de casas autoconstruidas, lo primero que la mayoría de la gente piensa es que, de hecho, es ilegal. todavía es necesario discutirlo caso por caso. Hay una especie de casa autoconstruida por los propios aldeanos, utilizando el terreno del colectivo del pueblo. Por lo tanto, incluso si se construye, solo tiene un certificado de propiedad inmobiliaria emitido por el colectivo del pueblo. No será reconocido por el estado, por lo que es imposible solicitar un préstamo. También para todos. Este tipo de casa a menudo se denomina "casa de pequeña propiedad".
También existe un tipo de casa de construcción propia, que se construye en pueblos y ciudades. La naturaleza del terreno utilizado es terreno comercial, terreno residencial u otro terreno. Estas casas están calificadas para cotizar y comercializar, pueden tener certificados de bienes raíces y certificados de terreno reconocidos a nivel nacional, y también pueden solicitar préstamos para vivienda. La gente también las llama "casas con derechos de propiedad grandes".
¿Cuáles son las condiciones para solicitar un préstamo para casas de autoconstrucción?
1. El solicitante debe ser ciudadano legal con documento de identidad válido y ser mayor de 18 años;
2. El solicitante debe tener suficiente capacidad de pago, ingresos estables y trabajo estable;
3. La casa construida por el solicitante ha sido aprobada por el departamento de construcción urbana; >
4. El solicitante no tiene malos antecedentes crediticios y tiene buen estado crediticio;
5. El solicitante ha preparado un pago inicial suficiente o un comprobante de depósito de pago inicial; Contrato de compra de vivienda legal y válido;
7. La casa ha obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de uso de suelo;
8.
¿Cómo solicitar un préstamo para una casa de autoconstrucción?
1. Presentar una solicitud
El solicitante deberá preparar la información requerida para el préstamo y envíe la solicitud al banco y complete la información según sea necesario. Complete el formulario de solicitud y envíe la información al banco para su revisión.
2. Revisión del banco
Después de que el banco acepte la solicitud de préstamo del solicitante, revisará la información de la solicitud del solicitante para verificar si la información es completa y auténtica. Una vez completada la revisión, el banco notificará al solicitante el resultado de la revisión. Si se aprueba, irá al banco para gestionar los procedimientos posteriores. Si no se aprueba, se informará al solicitante de los motivos específicos.
3. Firme el contrato
Si el solicitante recibe la notificación del banco, irá al banco con la información relevante y negociará con el banco el monto del préstamo y el período del mismo. , etc. Se ha firmado el contrato de préstamo.
4. Realizar los trámites hipotecarios.
Los préstamos hipotecarios requieren una hipoteca sobre la vivienda. Por lo tanto, después de firmar el contrato de préstamo, el solicitante debe realizar los trámites de la hipoteca sobre la vivienda, y también debe realizar los trámites. para manejar seguros de préstamos y otros trámites.
5. Préstamo bancario
Una vez completados los trámites, el banco emitirá el préstamo a la cuenta designada del solicitante en la fecha acordada. El solicitante solo necesita pagar el préstamo a tiempo. .