Nuevo acuerdo de Suzhou para extranjeros que compran casas en 2022
Condiciones para que los extranjeros compren casas en Suzhou.
1. Generalmente, aquellos con registro de hogar no local deben proporcionar un certificado de pago de impuestos de Suzhou por más de un año (inclusive) o la seguridad social de Suzhou por más de un año (inclusive). Los extranjeros que quieran comprar una casa en Suzhou deben acudir al departamento de gestión de viviendas para emitir un nuevo certificado de calificación.
2. También es necesario aportar información: formulario de solicitud de expedición de nuevo certificado de vivienda. Original y fotocopia del documento de identidad suyo y de sus familiares. Certificado de matrimonio o certificado de prometida. Libro de registro del hogar. Certificado de pago de impuestos o certificado de pago de seguro social de más de un año (inclusive).
De acuerdo con las "Opiniones de implementación de los talentos del distrito de Xiangcheng que viven y trabajan en paz y satisfacción (prueba)", las siguientes situaciones no están sujetas a restricciones de compra:
1. o más, trabajando en el distrito de Xiangcheng durante más de 1 año, en el distrito de Xiangcheng Pagar seguridad social o salarios o fondo de previsión durante tres meses, etc. , sin restricciones de compra.
2. Los talentos asentados recompensados a nivel municipal o superior no están sujetos a las condiciones anteriores.
3. Los empleados de empresas de Clase F reconocidas por el gobierno del distrito de Xiangcheng pueden solicitar calificaciones para la compra de vivienda a través de la empresa. Actualmente hay 35 y es posible que haya otros nuevos más adelante.
4. Si paga impuestos de más de 50.000 yuanes en el distrito de Xiangcheng (en el último año), no hay restricciones de calificación académica.
2. Alcance de la restricción de compra:
1. Registro de hogares en esta ciudad: los hogares registrados en esta ciudad pueden comprar hasta 3 casas; registro en otros lugares: los hogares de los residentes pueden comprar hasta 1 conjunto de casas.
3. Compra de áreas restringidas:
1. Para locales: áreas restringidas: distrito de Gusu, distrito de Xiangcheng, parque industrial, zona de alta tecnología, Wujiang, distrito de Wuzhong, Taicang, Kunshan. . Zonas sin restricciones de compra: Changshu, Zhangjiagang.
2. Para forasteros: Áreas restringidas: distrito de Gusu, distrito de Xiangcheng, parque industrial, zona de alta tecnología, Wujiang y distrito de Wuzhong. Zonas sin restricciones de compra: Changshu, Zhangjiagang, Taicang, Kunshan, Wujiang Hufen (para clientes de Jiashan y Shanghai).
Cuatro. Alcance del impuesto personal de seguridad social: ciudad de Suzhou, incluida la ciudad de Suzhou (distrito de Gusu, distrito de Wuzhong, distrito de Xiangcheng, distrito de Wujiang, zona de alta tecnología de Suzhou, parque industrial de Suzhou) y Kunshan, Taicang, Changshu y Zhangjiagang.
Preste especial atención a:
1. Las propiedades en áreas no restringidas (Changshu, Zhangjiagang) no están incluidas en el límite de compra del hogar.
2. Después de que un extranjero compró una casa en Suzhou, la vendió y no tenía ninguna casa a su nombre. Puede comprar una casa directamente en un plazo de dos años sin restricciones de seguridad social ni impuestos personales.
3. Los extranjeros con un título universitario o superior pueden comprar tres casas en Kunshan (se requiere un certificado de graduación y un certificado de grado, que pueden presentarse a la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social para su revisión. , si no hay casa o seguridad social en Suzhou, se adoptará el proceso de codificación de talentos).
p>4 No existe ninguna restricción para la compra de la primera vivienda para extranjeros en Taicang, pero no. casa a nombre de Dashi en Suzhou.
5. Las personas con registro de hogar en Shanghai y Jiashan pueden comprar hasta 3 casas en Hufen sin seguridad social. Se aceptan casas nuevas y de segunda mano.
6. Nueva política integrada de talento en el delta del río Yangtsé: título universitario o superior. Si trabaja en Shanghai con una residencia permanente registrada en el extranjero y paga la seguridad social durante un mes, puede comprar una casa en Hufen, Wujiang.
Base legal:
Dictamenes de Implementación sobre Talentos de Suzhou Viviendo y Trabajando en Paz (Prueba).
1. Condiciones de compra de vivienda: Los residentes extranjeros deben haber pagado impuestos en Suzhou durante 6 meses consecutivos o más (implementado el 9 de mayo de 2022). A partir de 119+0 en 2018 en el distrito de Xiangcheng, los compradores de viviendas que no están registrados en esta ciudad deben ganar 600 puntos además de 6 meses de pagos de seguridad social o impuestos antes de poder comprar una casa.