¿Cuánto puedo pedir prestado para un préstamo para una vivienda de autoconstrucción?
Actualmente, las cooperativas de crédito rural tienen derecho a aumentar o disminuir las tasas de interés de los préstamos en función de la situación del prestatario. El límite inferior del tipo de interés del préstamo es 0,9 veces el tipo de interés de referencia y el coeficiente flotante máximo es 2,3 veces el tipo de interés de referencia.
Sin embargo, esto es sólo "nivel general". Como se mencionó anteriormente, las políticas varían de un lugar a otro. Por ejemplo, este año, la Región Autónoma Uygur de Xinjiang implementó el "Proyecto de Vivienda y Enriquecimiento del Pueblo", que proporcionó fondos especiales con descuentos en intereses fiscales para préstamos de vivienda para agricultores. El período máximo de descuento de intereses para los residentes rurales es de cinco años a partir de la fecha de desembolso del préstamo, y el resto es de sólo tres años. El tipo de interés se determina sobre la base del tipo de interés de referencia del Banco Popular de China para el mismo período.
¿A cuánto asciende el tipo de interés de un préstamo para una vivienda de autoconstrucción?
Debido a las diferentes políticas implementadas en diferentes lugares, los préstamos para casas rurales de autoconstrucción y sus tasas de interés son naturalmente diferentes. Pero en términos generales, el monto de un préstamo para vivienda rural se determinará en función de las propias condiciones comerciales, nivel de ingresos, crédito, etc. , y no excederá el 50% del total de los fondos para vivienda, y el plazo del préstamo se controla en principio dentro de 5 años.
Para préstamos a corto plazo, el interés a seis meses es 5,60 y el interés a seis meses a un año es 6,00. El interés de uno a tres años es (inclusive) 6,15, el interés de tres a cinco años es (inclusive) 6,40 y el interés de más de cinco años es 6,55.
Actualmente, las cooperativas de crédito rural tienen derecho a aumentar o disminuir las tasas de interés de los préstamos en función de la situación del prestatario. Las cooperativas de crédito rural rápidamente ajustaron las tasas de interés de los depósitos en RMB de diversos grados, elevándolas al máximo de una vez (es decir, un aumento del 10%), que era 1,1 veces la tasa de interés de referencia estipulada por el Banco Popular de China. El límite inferior de los tipos de interés de los préstamos de las cooperativas de crédito rural es 0,9 veces el tipo de interés de referencia. Desde este año (), el banco central ha ajustado por segunda vez las tasas de interés de referencia y el espacio flotante para los depósitos y préstamos en RMB de las instituciones financieras. Las tasas de interés de los depósitos de las cooperativas de crédito rurales de la provincia siguen aumentando en un 10%. los tipos de interés de referencia ajustados. Los precios anteriores son de Internet y son solo de referencia. El precio específico está sujeto a la compra.
Sin embargo, esto es sólo "nivel general". Como se mencionó anteriormente, las políticas varían de un lugar a otro. Por ejemplo, la Región Autónoma Uygur de Xinjiang implementará este año el "Proyecto de Vivienda y Enriquecimiento del Pueblo", proporcionando fondos especiales con descuentos fiscales en los intereses para los préstamos de vivienda de los agricultores, y las tasas de interés se determinarán con base en la tasa de interés de referencia del Banco Popular de China durante el mismo período. Además, los gobiernos nacional y local también apoyarán préstamos para la construcción de viviendas para aquellos que sean objeto de reubicación para aliviar la pobreza o renovar casas en ruinas.
El plazo del préstamo puede ser de hasta 8 años, incluidos 5 años de bonificación de intereses del gobierno. Durante el período de descuento de intereses, los intereses a cargo de los agricultores se calculan a una tasa de interés anual del 2%, y el interés restante corre a cargo de la provincia, la prefectura (ciudad) y el condado (ciudad, distrito) en una proporción de 1: 1:1.