¿Cómo se considera comprar una casa en Suzhou su primer hogar?
2. Compré una casa con el pago total, pero luego la vendí por diversos motivos. Si no puede encontrar una propiedad a través del sistema de consulta de registro de vivienda, puede comprar una casa con un préstamo.
3. Compré una casa con un préstamo, pero el préstamo comercial a mi nombre ya está cancelado. Comprar una casa con otro préstamo es tu primera vivienda.
4. Compré una casa con un préstamo y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de consulta de registro de viviendas, pero los registros de préstamos anteriores se pueden encontrar en el sistema de crédito del banco y usted puede obtener un segundo préstamo para comprar su primera vivienda.
5. El préstamo comercial solicitado para la primera casa a mi nombre se canceló, pero la otra casa es un préstamo del fondo de previsión y se vendió, y se puede proporcionar el certificado de venta de la casa. En este caso se trata de una refinanciación de la primera vivienda.
6. Si las dos casas a nombre personal son préstamos comerciales, las hipotecas se han cancelado en su totalidad y ambas casas se han vendido, y se puede proporcionar prueba de venta de las dos casas, el comprador. Puede contar el segundo préstamo como la primera casa.
7. Para una pareja, si una de las partes tiene una casa antes del matrimonio pero no tiene antecedentes de préstamos, y la otra parte tiene registros de préstamos antes del matrimonio pero no tiene bienes inmuebles a su nombre, la casa comprada después del matrimonio será la primera casa comprada con un préstamo.
Cosas a tener en cuenta al comprar su primera casa
1. Prepárese para comprar fondos:
Comprar una casa requiere mucho dinero. Incluso si compra una casa con un préstamo, aún necesita preparar fondos suficientes para la compra. Los compradores de viviendas deben tener un conocimiento pleno de su propia situación financiera y de los gastos del hogar, y actuar dentro de sus posibilidades. Además del pago de la casa que se debe pagar, también debe reservar impuestos sobre la escritura, fondos para el mantenimiento de la casa, tarifas de decoración y tarifas de propiedad.
2. Comprender las políticas inmobiliarias y los conocimientos legales:
Las diferentes ciudades tienen diferentes requisitos para el mercado inmobiliario, ya sea para comprar una casa con un préstamo o con el pago total, los compradores deben comprenderlo. Los requisitos antes de comprar una casa. La política de restricción de compras de la ciudad y las tasas de interés de los préstamos. Al mismo tiempo, es necesario que los compradores de viviendas adquieran algunos conocimientos jurídicos básicos para evitar caer en las trampas cuidadosamente diseñadas por los promotores.
3. Trate la "zona de regalos" de forma racional:
Para los compradores de vivienda por primera vez, es fácil sentirse atraídos por las diversas ofertas de los promotores a la hora de elegir una casa. , "zona de regalos". Como todos sabemos, el "área de regalos" es solo una herramienta de ventas para los desarrolladores, y muchos de ellos no pueden canjearse cuando la propiedad se entrega realmente.