¿Necesita seguridad social al comprar una casa en Suzhou?

Comprar una casa en Suzhou no requiere seguridad social. Cuando los hogares registrados no locales solicitan comprar una vivienda en Suzhou, Kunshan o Taicang 1, deben presentar prueba de pago continuo del impuesto sobre la renta personal o pago del seguro social en Suzhou durante dos o más años dentro de los primeros tres años a partir de la fecha de compra.

¿El artículo 20 de las “Medidas para la Administración de las Ventas de Vivienda Comercial”?

Si el precio se calcula en base al área construida o área construida dentro de la suite, ambas partes deben especificar en el contrato cómo manejar el error entre el área contratada y el área de registro de derechos de propiedad. . ?

Si no hay acuerdo en el contrato, se manejará de acuerdo con los siguientes principios:

(1) Si el valor absoluto del índice de error del área está dentro de 3 (inclusive ), el precio de la vivienda se liquidará de acuerdo con el valor real

(2) Cuando el valor absoluto del índice de error del área excede 3, el comprador tiene derecho a realizar el pago. Si el comprador realiza el pago, la empresa de desarrollo inmobiliario deberá devolverle el precio pagado dentro de los 30 días siguientes a la fecha en que el comprador se propone realizar el pago y, al mismo tiempo, pagará los intereses sobre el precio pagado. Si el comprador se niega a realizar el pago y si el área de la propiedad registrada es mayor que el área estipulada en el contrato, el comprador compensará el precio de la casa si la proporción de error del área está dentro de 3 (incluido 3 el precio); por el precio de la vivienda superior a 3 correrá a cargo de la empresa promotora inmobiliaria, y los derechos de propiedad pertenecerán al comprador. Cuando el área de registro de la propiedad sea menor que el área estipulada en el contrato, la parte del precio de la vivienda cuyo valor absoluto del índice de error del área esté dentro de 3 (incluido 3) será devuelta al comprador por la empresa de desarrollo inmobiliario; La parte del precio de la vivienda cuyo valor absoluto exceda de 3 será dividida en dos partes por la empresa de promoción inmobiliaria devuelta al comprador.

Si la diferencia de área se debe a cambios en la planificación y diseño previstos en el artículo 24 de estas Medidas, si las partes no rescinden el contrato, firmarán un acuerdo complementario.

¿Artículo 21?

Si el precio se basa en el área de construcción, las partes estipularán en el contrato el área de construcción dentro de la suite y el área de construcción total compartida, y estipularán que el área de construcción permanece sin cambios pero hay un error en el área del edificio dentro de la suite, el área del edificio y el área del edificio dentro de la suite Qué hacer cuando hay errores en todas las áreas.