¿Cuál es la política de restricción de compras en Suzhou?

Según el 3 de octubre, el gobierno municipal de Suzhou emitió oficialmente las "Opiniones sobre el fortalecimiento adicional de la regulación del mercado inmobiliario de la ciudad", que se resumen a continuación:

1. Restricciones a la compra de viviendas en Suzhou

Ciudad de Suzhou (incluido el distrito de Wujiang), ciudad de Kunshan y ciudad de Taicang.

2. Política de restricción del registro de hogares

1. Los residentes no locales que compren su primera vivienda deben proporcionar el precio de compra acumulado en la ciudad de Suzhou (incluido el distrito de Wujiang), la ciudad de Kunshan y Ciudad de Taicang dentro de dos años. Pago de impuestos de un año o certificado de seguridad social;

2. Los hogares no registrados en esta ciudad tienen prohibido comprar una segunda vivienda;

3. esta ciudad tiene prohibido comprar una cuarta vivienda;

4. Las restricciones de compra se basan en unidades familiares (parejas y niños menores de edad)

5. Actualmente, el límite lo maneja el departamento de administración a través de Internet, por lo que no es necesario correr para obtener varias pruebas de no tener casa.

3. Política de restricción de compra del índice de pago inicial

1. El índice de pago inicial mínimo para la primera vivienda se eleva de 20 a 30.

2. es un registro de préstamos para compra de vivienda, pero no de vivienda real. Sí, para aquellos que tienen una casa pero no tienen un historial de préstamos o la han pagado, el índice mínimo de pago inicial para un préstamo comercial para una segunda vivienda aumentará de 30 a 50.

3. Para quienes tienen una casa y el préstamo no ha sido cancelado, el ratio mínimo de pago inicial para solicitar un préstamo comercial se elevará de 50 a 80

; 4. Para familias con dos o más viviendas, se suspenderá el préstamo comercial.

IV. Política del Fondo de Previsión para Vivienda

1. Si una familia de empleados utiliza un préstamo del fondo de previsión por primera vez, el monto máximo del préstamo permanece sin cambios. 2. Si una familia de empleados utiliza un préstamo del fondo de previsión por segunda vez. Para préstamos del fondo de previsión, el límite máximo de préstamos para el hogar se ajusta de los 700.000 yuanes actuales a 500.000 yuanes, y el límite máximo de los préstamos para una sola persona se ajusta de 450.000 yuanes a 300.000 yuanes;

3. Segundo uso por parte de las familias de empleados Para los préstamos del fondo de previsión, el porcentaje de pago inicial se ajustará de no menos del 30% del precio total de la vivienda a no menos del 50% del total de la vivienda. precio;

4. Si una familia de empleados utiliza un préstamo del fondo de previsión por segunda vez, el índice de pago inicial se ajustará del del prestatario. El límite del préstamo se calcula como 10 veces la suma de los saldos de la cuenta personal. y el límite del préstamo se calcula como 6 veces el saldo de la cuenta personal del prestatario;

5. Suspensión de la aceptación de solicitudes de préstamos con descuento del fondo de previsión para vivienda personal de familias de empleados (aumento de la cantidad de transferencias comerciales).

5. Autenticación del registro de hogares

1. La ciudad principal de Suzhou se considera un registro de hogares de Suzhou.

2. El personal militar en servicio activo con registro de hogar colectivo de Suzhou y registro de hogar original de Suzhou se cuenta como registro de hogar de la ciudad de Suzhou.

3. Siempre que uno de los cónyuges tenga un registro de hogar de Suzhou, se seguirá la política de registro de hogar de la ciudad de Suzhou.

4. La introducción de talentos extranjeros será equivalente al registro de hogares de Suzhou después de que el departamento de organización a nivel distrital y municipal emita los certificados pertinentes.

5. Si tiene un registro de hogar no local, debe proporcionar prueba de seguridad social o impuesto personal pagado durante 1 año o más en Suzhou (área urbana de Suzhou (incluido el distrito de Wujiang), ciudad de Kunshan). , ciudad de Taicang) en un plazo de 2 años.

6. Los extranjeros y chinos de ultramar de Hong Kong, Macao y Taiwán equivalen a tener un registro de hogar extranjero.

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