¿Vale la pena comprar la costa de la ciudad de Yingkou Jintai?
Vale la pena comprar la costa de la ciudad de Yingkou Jintai. Yingkou Jintai City Coastline es un proyecto residencial ubicado en Beishanhai Plaza, West Shanhai Avenue, Liaodongwan Street, Bayuquan, con un período residencial ordinario de 70 años. Consulte a continuación la información detallada del proyecto de la costa de la ciudad de Yingkou Jintai.
Alias del proyecto: Costa de la ciudad de Jintai
Dirección del proyecto: North Shanhai Plaza, West Shanhai Avenue, Liaodongwan Street, Bayuquan
Desarrollador: Yingkou Jintai Seaview Real Estate Development Co., Ltd. Company
Tipo de construcción: edificio de losa
El precio medio de referencia actual de la propiedad: alrededor de 4.050 yuanes/metro cuadrado
Zona ocupada: aproximadamente 67394,4 metros cuadrados
Área de construcción: aproximadamente 353.131,54 metros cuadrados
Relación de superficie construida: 5
Tasa de ecologización: 10
Estacionamiento planificado espacios: 815 espacios de estacionamiento subterráneos y sobre el suelo en la primera fase
Introducción del proyecto: costa de la ciudad de Jintai, con la calle Liaodong Bay en el lado este y la bahía de Bohai en el lado oeste. Es un complejo costero de aguas termales construido por el Grupo Jintaicheng de acuerdo con los estándares nacionales de lugares escénicos de nivel 4A. Cubre un área total de 3,6 kilómetros cuadrados y está dividido en hoteles de cinco estrellas, playas para bañarse y clubes de aguas termales. , campos de golf, muelles de yates y zonas residenciales. A lo largo de la costa, con una longitud total de 6 kilómetros, se encuentra actualmente el único hotel platino de cinco estrellas con vistas al mar en el noreste de China: el Jintai Longyue Sea View Hotel. Tiene una playa privada de casi un kilómetro de largo, exclusiva para los huéspedes del hotel y Jintai. propietarios. Seaview Golf: 1.200 acres de campo de golf de campeonato estándar de 18 hoyos, dedicado a Brian Corey, el creador de los diez mejores campos de golf de Asia. Ha sido sede del Liaoning Provincial Golf Club Tour durante tres años consecutivos y sirvió como campo de golf en 2013. Juegos Nacionales. Un lugar cerrado para la formación de proyectos; el Jintai Marine Club cuenta con 200 amarres para yates y muchas actividades de entretenimiento marino, como navegación en yate, navegación a galope, pesca apasionada en el mar, etc., lo llevarán a experimentar la pasión original del mar; Tiene caballos árabes, caballos holandeses de sangre caliente, británicos. Un club ecuestre para diversas especies de carreras de caballos, como caballos de pura sangre y ponis americanos. El área de entrenamiento ecuestre, el área de práctica de equitación y el área de establos están todos equipados con instalaciones ecuestres profesionales. Los entrenadores y otros practicantes profesionales guiarán su conducción. Excelente atención. El Grupo Jintaicheng ha lanzado sucesivamente cinco proyectos clásicos. La primera fase de Jintaicheng ya está ocupada. El proyecto Longyue Mansion se compone principalmente de casas de escalera; el proyecto de la costa es principalmente edificios de gran altura con vistas al mar; compuesto principalmente por hoteles de aguas termales, clubes y calles comerciales características y villas; el proyecto de la isla Bayu se compone principalmente de hoteles y residencias de cinco estrellas. Actualmente están a la venta el proyecto Longyue Mansion y el proyecto Coastline. El proyecto costero cubre un área total de 74.000 metros cuadrados, con un área total de construcción de 350.000 metros cuadrados y un valor total del proyecto de 1.800 millones de yuanes. Gastamos mucho dinero para contratar a una de las diez empresas de diseño más famosas de Europa, la French V Company, para la planificación y el diseño. Basándonos en la ubicación geográfica superior, introdujimos primero el concepto de paisaje, dando prioridad al efecto de visualización del mismo. edificio, aprovechando al máximo los diversos recursos del entorno natural circundante y prestando atención a los elementos modernos y marinos, la fachada exterior es única y adopta el estilo romántico ultramoderno francés. Hay balcones de observación. cada piso para disfrutar del estilo marino a lo largo de la avenida Shanhai. El amplio balcón mirador puede alcanzar los 2 metros, este diseño es el único en Bayuquan. La primera fase del proyecto está en construcción y se espera que esté entregada a finales del próximo año. Hay 7 edificios de gran altura en total, de los cuales el Edificio 1 y el Edificio 2 tienen 30 pisos. Cada edificio tiene una unidad y seis viviendas. Son dos edificios valiosos. El edificio 3# es un departamento, principalmente para ventas no brutas. El edificio 4-6# tiene pisos que van del 27 al 32, con dos unidades y 4 hogares en cada unidad. La vista al mar está básicamente libre de edificios y la vista es muy amplia. Se puede ver el mar desde el sexto piso. La parte del cristal marrón es un proyecto de segunda fase y aún no ha sido planificada. En la calle comercial de 70.000 metros cuadrados construida en la planta baja, el cine firmó un contrato con los supermercados Shenzhen Joy City y otras tiendas secundarias están reclutando inversiones. Se ha llegado a un acuerdo inicial que básicamente puede satisfacer las necesidades de vida y culturales. necesidades de los futuros propietarios de comunidades. Para garantizar la calidad de vida de los propietarios, las áreas residenciales y comerciales se dividen en áreas separadas durante la planificación de la construcción, con entradas y salidas independientes y que no se cruzan. Esto no sólo garantiza la seguridad y comodidad de los propietarios, sino también. mejora la calidad de la residencia.
Hay carriles de doble sentido en el proyecto, con un ancho de 7 a 7,5 metros. Las aceras internas de la comunidad están ubicadas a lo largo del lado sur de la carretera comunitaria, lo que reduce la distancia a pie hasta la casa y logra un estado de verdadera. Separación de personas y vehículos sin interferir entre sí para garantizar la seguridad personal de los propietarios. Al mismo tiempo, en términos de seguridad contra incendios, se forma una escalera de incendios circular a lo largo de la vía vehicular en el lado norte de la comunidad, la vía en el lado sur de la parcela y el interior de la calle comercial a lo largo. En la calle, se instala una escalera de incendios de no menos de 4 metros de ancho y 4 metros de alto, el corredor interior comercial está al menos a 4 metros del suelo para asegurar el paso de los camiones de bomberos. El Grupo Jintaicheng es muy cuidadoso en cada detalle. , con el fin de brindarle una experiencia de vida cómoda y segura. En el lado oeste del proyecto se encuentra la Plaza Shanhai, que cubre un área de aproximadamente 300.000 metros cuadrados y consta de una plaza, una playa para bañarse, un terraplén con vista al mar, una plataforma de observación, etc. Es un cinturón turístico costero de primer nivel que integra turismo, vacaciones, ocio y entretenimiento, fitness y deportes, etc. Es la plaza principal de la nueva ciudad del sur y también brinda servicios de apoyo a la playa. Los representantes típicos son la plataforma de observación del mar y la escultura de la Princesa Bayu. La Princesa Bayu tiene 60 metros de altura y utiliza 600 toneladas de acero. Seis unidades participaron conjuntamente en el diseño y la construcción. Se puede decir que han creado una nueva magia en el Bohai. Bay y se ha convertido en un edificio emblemático de Bayuquan. La distancia desde mi proyecto hasta la playa es de solo 740 metros y solo se necesitan 10 minutos para llegar a la playa bajando las escaleras. Al sur está el proyecto Haiquan Bay de la ciudad de Jintai, que se planea que sea un área de villas de alta gama, donde se construirá un hotel de aguas termales de cinco estrellas y un distrito de comidas especializadas, lo que no afectará la vista en el futuro. Como desarrollador inmobiliario local, Jintaicheng Group tiene una reserva de terreno de casi 2 millones de metros cuadrados y se ha comprometido a construir proyectos residenciales de alta calidad en esta ciudad. La primera fase de la ciudad de Jintai, que ya se instaló, ha sido altamente reconocida por los clientes locales y tiene una buena reputación en el mercado. El objetivo es brindar a los clientes residencias de alta calidad. Por lo tanto, somos estrictos y cautelosos en todos los aspectos de los requisitos. Las unidades de construcción y supervisión de la construcción son todas calificaciones nacionales de Grado B. Hanhong, quien es responsable de la construcción, ha completado con éxito la construcción de la Biblioteca Bayuquan, el Gran Teatro y. el edificio de la Oficina de Seguridad Pública. Los materiales de construcción utilizados están todos certificados. La selección de materiales estrictamente inspeccionada lo convierte en verdaderamente lo mejor de lo mejor. La estructura general del proyecto es toda una estructura de muro de corte. La estructura del muro de corte está hecha de hormigón armado. Es un método de construcción de alta tecnología con un fuerte rendimiento sísmico, aislamiento térmico y efecto de aislamiento acústico entre los edificios residenciales actuales. Es más alto que el de algunos otros edificios residenciales. La estructura de la casa es mucho más alta. Por lo tanto, para garantizar la calidad de la construcción, Hanhong Construction, que ha construido perfectamente importantes instalaciones de apoyo municipales como la Biblioteca de la Zona de Desarrollo, el Gran Teatro Poly, el Edificio de la Oficina de Seguridad Pública, etc., esta vez es responsable de la unidad de construcción para garantizar la calidad de la construcción. En el lado de la propiedad, elegimos contratar un equipo de propiedad que atienda hoteles de cinco estrellas para brindar verdaderos servicios estándar de cinco estrellas, administración completamente cerrada, con sondas de monitoreo de 360 grados dentro y fuera, seguros y sin callejones sin salida, y estamos considerando agregar servicios de custodia, que serán administrados por la empresa de administración de propiedades en el futuro. Ayudar a los propietarios a alquilar sus casas o brindar servicios de administración y cobrar las tarifas correspondientes en función de sus ingresos. La ubicación de su casa determina su alquiler y la calidad de los servicios inmobiliarios determina su espacio.
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