¿Un fideicomiso de derechos sobre ingresos de capital es un fideicomiso de propiedad o un fideicomiso de capital?

El fideicomiso de derechos sobre ingresos patrimoniales es una relación de fideicomiso en la que el propietario del capital transfiere los derechos sobre ingresos patrimoniales a una compañía fiduciaria, y la compañía fiduciaria administra y dispone de los derechos sobre ingresos patrimoniales.

El proceso operativo específico del fideicomiso de derechos sobre ingresos de capital es aproximadamente el siguiente:

1. Los accionistas de la empresa (fideicomitente) negocian con la empresa fiduciaria (fiduciario) y firman un contrato de fideicomiso. Los accionistas transfieren los derechos sobre la renta de su propio capital a la sociedad fiduciaria a cambio de una tarifa, y la sociedad fiduciaria puede transferir los derechos sobre la renta del capital a inversores sociales. Los derechos de los accionistas distintos de los derechos sobre los ingresos siguen siendo ejercidos por el principal.

2. La sociedad fiduciaria (fiduciaria) firma un contrato de fideicomiso de inversión en derechos de renta patrimonial con inversionistas sociales (beneficiarios). La sociedad fiduciaria divide los derechos sobre los ingresos del fideicomiso de acciones en varias acciones y las vende a inversores sociales, y los inversores sociales pagan el precio del contrato de acuerdo con el contrato de fideicomiso de inversión de los derechos sobre los ingresos del fideicomiso de acciones. La sociedad fiduciaria deberá pagar la renta patrimonial al beneficiario en la forma prevista en el contrato de fideicomiso.

3. La sociedad fiduciaria pagará a los accionistas de la empresa (clientes) el precio por la transferencia de los derechos de renta del fideicomiso. El cliente transfiere el certificado de aporte de capital al fideicomisario y entrega una copia del contrato de fideicomiso a la empresa. El fiduciario devolverá el certificado de aporte de capital a la empresa y la empresa emitirá un nuevo certificado o firmará el certificado original para indicar el certificado. Los derechos han sido encomendados y consignados en el registro de accionistas. El fiduciario ejerce el derecho de usufructo contra un certificado nuevo o un certificado firmado.

4. Este tipo de fideicomiso generalmente tiene un pacto de recompra de derechos sobre la renta. Cuando expire el período del fideicomiso, el cliente recomprará los derechos de renta del capital según lo acordado. Generalmente, un tercero garantizará la recompra para restaurar el capital a un estado satisfactorio.