Materiales y procedimientos de préstamo del fondo de previsión de vivienda de segunda mano de Jiaozhou
Materiales necesarios para préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano en el área de Jiaozhou
1. Formulario de consulta del fondo de previsión para el solicitante y su cónyuge
2. formulario de aprobación de solicitud de préstamo del fondo de previsión ((se puede descargar en www.qdgjj.com);
3. Comprobante de ingresos salariales emitido por el solicitante y el empleador del cónyuge (el sello oficial de la unidad de depósito del fondo de previsión es requerido);
4. Identidad del solicitante 2 copias de la cédula de identidad del solicitante, 1 copia de la cédula de identidad del cónyuge del solicitante y 1 copia de los libros de registro del hogar del solicitante y de su cónyuge (página de inicio, tabla de índice). , y tarjetas de registro de población residente de ambos partidos). Los solicitantes o cónyuges que no estén registrados en esta ciudad deberán aportar copia de su permiso de residencia temporal para residir en esta ciudad. Si el registro del hogar de la pareja no es el mismo, se requiere una copia del certificado de matrimonio. Si el solicitante es soltero, el departamento de registro de matrimonios de asuntos civiles del lugar de residencia emitirá un certificado único; si a los extranjeros les resulta difícil ser certificado por el departamento de registro de matrimonios del lugar de residencia, podrán expedir un certificado único; la unidad donde trabajan o la oficina subdistrito de residencia temporal. El tiempo de emisión de la orden no excederá de un mes a partir de la fecha del préstamo.
5 Si existen derechos de propiedad de la casa, presentar 2 copias del documento de identidad del propietario y 1 copia del registro de domicilio. libro;
6. Copia de la tarjeta de caja de previsión conjunta;
7. Copia de la cédula de identidad del vendedor;
8. cuenta de cobro del vendedor abierta en Jiaozhou Construction Bank;
9. Copia del certificado de propiedad del vendedor;
10. Recibo original del pago por adelantado para la compra de la casa (el monto del pago por adelantado más el préstamo debe ser igual al precio de la vivienda), certificado de pago de impuestos original y copia del aviso de aceptación de derechos de propiedad;
Dos originales del informe de tasación proporcionado por la agencia de tasación designada;
12. 1 copia de la carta de aprobación de venta de inmueble (el solicitante puede solicitar una copia en el Archivo de la Oficina de Bienes Raíces con su cédula de identidad, y hacer una copia. El documento deberá estar sellado con el sello de la propiedad inmobiliaria). departamento de archivos).
Nota: El precio de la vivienda utilizado para calcular el monto del préstamo es el menor entre el valor de la propiedad y el precio de tasación en la solicitud de venta de la propiedad.
Procedimiento para préstamos del fondo de previsión para viviendas de segunda mano en el área de Jiaozhou
1. La oficina de administración acepta consultas de los solicitantes de préstamos, calcula el monto del préstamo y determina las calificaciones del préstamo. El solicitante (si está casado, se requiere un cónyuge) y el vendedor deben preparar los materiales necesarios para el préstamo y completar el formulario de aprobación de la solicitud según sea necesario.
2. El solicitante solicita la evaluación a la agencia de evaluación (identificada por la oficina de gestión). Los compradores y vendedores deben acudir a la Autoridad de Vivienda de Jiaozhou para firmar la "Solicitud de compra y venta de bienes raíces" y seguir los procedimientos de transacción de la vivienda. El solicitante deberá enviar el original y la copia del "Aviso de aceptación del compromiso" a la oficina de administración, y el personal irá a la Oficina de Administración de Bienes Raíces de Jiaozhou para recoger el certificado de propiedad de la vivienda posterior a la transferencia (se programará un tiempo adicional para ayudar al prestatario a completar los trámites de registro de la hipoteca).
3. La oficina de administración acepta que los solicitantes y vendedores proporcionen la información requerida para los préstamos según sea necesario. El vendedor sostiene su tarjeta de identificación, abre una libreta de cuenta de cobro en el Jiaozhou Construction Bank y firma en el acto para aceptar recibir el pago. El personal acepta préstamos registrados y emite opiniones previas a la revisión.
4. Una vez aprobado el préstamo, firmar un contrato de préstamo hipotecario.
5. La oficina de administración deberá ayudar al solicitante a realizar los trámites de registro de la hipoteca de acuerdo con la normativa.
6. El centro recibirá otros warrants en función de la fecha del "Aviso de Aceptación del Compromiso Hipotecario" y emitirá el préstamo según lo previsto.
7. Notificar al prestatario para que recoja el comprobante de transferencia del préstamo y el contrato de préstamo hipotecario.
(La respuesta anterior se publicó el 25 de agosto de 2015. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).
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