¿Cuál es el índice de pago inicial para un préstamo para una segunda vivienda de un fondo de previsión en Suzhou?
La política para las tasas de interés de préstamos comerciales para apartamentos de segunda residencia: pago inicial del 50%, tasa de interés del préstamo no inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia (la tasa de interés de referencia para préstamos de fondos de previsión a cinco años es 3,25% y la tasa de interés del préstamo a más de cinco años es del 3,25%. La tasa de interés base para los préstamos del fondo de previsión es del 2,75%)
¿Qué condiciones deben cumplirse para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal? Los contenidos principales son los siguientes:
1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;
2. Tiene residencia formal o estatus de residencia válida en esta ciudad;
3. Tiene ingresos económicos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
4. Normalmente paga el fondo de previsión de vivienda antes del préstamo y paga continuamente más de seis meses;
5. Ser capaz de proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;
6. El prestatario y el comprador deben ser consistentes en el contrato de compra de vivienda, debiendo la persona titular de los derechos de propiedad (excepto el cónyuge) emitir compromiso escrito aceptando la hipoteca de la vivienda;
7. Tener fondos propios no inferiores al 30% de la misma. valor de la casa ocupada por uno mismo (más del 40% de la casa de segunda mano);
8. El prestatario se compromete a solicitar un préstamo hipotecario y un seguro;
9. Al comprar una vivienda comercial, el promotor debe proporcionar garantías periódicas y presentar los materiales crediticios pertinentes;
10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo y acepta que el banco de la entidad de préstamo deduce el principal y. intereses del préstamo directamente de la cuenta todos los meses.
Proceso para préstamos del fondo de previsión:
1. El prestatario solicita un préstamo en la sucursal aceptadora.
2. de la familia en su nombre;
3. Aceptar la aceptación del establecimiento;
3. Firmar el contrato;
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5. El centro de comercio de bienes raíces debe encargarse de los trámites de registro de hipotecas;
6.
2. Soy de Suzhou y actualmente estoy registrado en Suzhou. Todavía estoy pagando las cuotas mensuales de mi casa en Suzhou, que compré en Changsha. ...
Pago inicial para la compra de una casa en Suqian con residencia permanente registrada en el extranjero:
1 Si el fondo de previsión se utiliza por primera vez y el área de construcción es. menos de 90 metros cuadrados (inclusive), el porcentaje de pago inicial del préstamo debe ser al menos el 20% del precio total de la habitación. Para los préstamos de fondos de previsión para la compra de una superficie de más de 90 metros cuadrados, el pago inicial mínimo es superior al 30%; para los préstamos hipotecarios bancarios, el pago inicial mínimo para la primera vivienda es. más del 30%;
3. La tasa de interés hipotecaria actual para comprar una casa se debe a que los diferentes bancos tienen diferentes políticas específicas y cada banco tiene su propio rango flotante.
4. Existen dos métodos de pago para los préstamos hipotecarios: pago igual de capital e intereses y pago igual de principal.
3. ¿Cuál es el ratio de pago inicial para una segunda vivienda en Suzhou?
Las familias residentes poseen 1 casa y el préstamo de vivienda correspondiente no ha sido cancelado. El porcentaje mínimo de pago inicial para volver a solicitar un préstamo de vivienda personal comercial para comprar una casa normal se ajusta del 50% al 80%. Los préstamos personales comerciales para vivienda se suspenderán para los hogares que posean dos o más casas.
4. ¿A cuánto asciende el pago inicial de una segunda vivienda en Suzhou?
Calcula cuánto te costará decorar tu casa. Para los compradores de vivienda, comprar una casa con un préstamo implica no sólo el monto del préstamo, sino también el pago inicial. Después de todo, el pago inicial es un gasto grande. Muchas familias ahorran dinero para ahorrar lo suficiente para el pago inicial. Entonces, ¿cuánto cuesta el pago inicial para una segunda vivienda en Suzhou? ¿Cuáles son las políticas para la compra de viviendas comerciales en Suzhou? 1. ¿A cuánto asciende el pago inicial por un segundo apartamento en Suzhou? Cuando los hogares locales registrados en Suzhou que ya poseen una casa y no han cancelado el préstamo hipotecario solicitan un préstamo comercial para comprar una casa nuevamente, el porcentaje del pago inicial pagado no debe ser inferior al 80% del precio total de la casa. Para los hogares locales registrados en Suzhou que ya poseen dos o más casas, se suspenderá la solicitud de préstamos hipotecarios. 2. ¿Cuáles son las políticas para la compra de viviendas comerciales en Suzhou? 1. Si no tiene una residencia registrada local en Suzhou y desea comprar una vivienda comercial en Suzhou, debe pagar la seguridad social o el impuesto personal en Suzhou durante más de un año y presentar un comprobante de pago al comprar una casa. Los hogares no registrados en Suzhou que ya poseen una o más viviendas no pueden comprar viviendas comerciales nuevas o viviendas de segunda mano, y aquellos que ya poseen tres o más viviendas no pueden comprar una vivienda. 2. Al comprar una primera vivienda en Suzhou, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 30%. Si tiene una casa con un préstamo pendiente al solicitar un préstamo, el índice de pago inicial al solicitar un préstamo para una segunda vivienda se ajustará del 50% al 80%. 3. Al mismo tiempo, Suzhou también ha realizado los ajustes correspondientes al método de cálculo de los fondos de previsión para vivienda prestables individuales, y el cálculo se basa en un múltiplo de los fondos restantes en la cuenta del fondo de previsión para vivienda.
Para los compradores de vivienda que utilizan préstamos del fondo de previsión por segunda vez, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 30%. Resumen: Esta es la introducción al pago inicial de una segunda vivienda en Suzhou. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. Se puede ver que la política de compra de viviendas de Suzhou es muy estricta. Al comprar una casa, todos deben cumplir con las políticas locales de compra de viviendas y preparar un pago inicial por adelantado para solicitar un préstamo de vivienda. Ingrese al área y obtenga un presupuesto de renovación gratuito.