¿Es confiable obtener un segundo préstamo hipotecario en Suzhou?

Para las familias que compren su primera vivienda con una superficie superior a 90 metros cuadrados (incluidos el prestatario, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación), el ratio de pago inicial del préstamo no será inferior a 30% para los hogares que compran una segunda vivienda con un préstamo, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia para una familia que compra una; Para una tercera casa o una casa superior con un préstamo, el porcentaje de pago inicial y la tasa de interés del préstamo serán significativamente más altos. El aumento será determinado de forma independiente por los bancos comerciales basándose en principios de gestión de riesgos.

Los "Diez Artículos" del Consejo de Estado estipulan:

Para familias (incluidos prestatarios, cónyuges e hijos menores) que compren su primera vivienda con una superficie de más de 90 metros cuadrados metros, lo mismo a continuación), el índice de pago inicial del préstamo no será inferior al 30% para los hogares que compran una segunda vivienda con un préstamo, el índice de pago inicial del préstamo no será inferior al 50% y la tasa de interés del préstamo no será inferior; ser inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia para un préstamo para comprar una tercera vivienda y Para las casas antes mencionadas, el índice de pago inicial del préstamo y la tasa de interés del préstamo deben aumentar significativamente, y los detalles serán determinados de forma independiente por los bancos comerciales; basado en principios de gestión de riesgos. Varias localidades podrán suspender los préstamos hipotecarios para tres viviendas en función de las circunstancias reales.

Hay rumores en el mercado de que la política de préstamos para segundas viviendas podría ajustarse y el porcentaje de pago inicial aumentará del 60% al 70%, mientras que la tasa de interés también aumentará de 1,1 veces a 1,3 veces. . Sin embargo, varios bancos declararon que no habían recibido el aviso y que la política de préstamos para segundas viviendas todavía se aplica de acuerdo con el "pago inicial del préstamo para segundas viviendas del 60% y la política de tipos de interés de 1,1 veces".