¿Puedo utilizar mi propiedad existente como hipoteca para comprar una segunda vivienda?

Las condiciones para la hipoteca secundaria de bienes inmuebles son:

1. Las casas utilizadas para la segunda hipoteca deben ser viviendas residenciales y comerciales de alta calidad con un gran potencial de desarrollo de mercado;

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2. La casa utilizada para vivienda personal en la segunda hipoteca debe ser una casa existente;

3. La casa es una casa de primera mano comprada con un préstamo hipotecario bancario;

4. Se ha completado el registro de la hipoteca de la casa. Nuestro banco es el acreedor hipotecario de la casa;

5. La casa ha sido asegurada y la póliza original está administrada por el Banco de China. ;

6. La casa tiene una ubicación superior, transporte conveniente, instalaciones completas y apreciación de valor. Gran potencial.

Límite de crédito/límite/cuota/límite máximo

1. Monto del préstamo = valor de la vivienda * tasa hipotecaria - saldo de capital del préstamo original.

2. El valor de la vivienda se compara con el precio de compra original de la vivienda y el precio de tasación en el momento de la segunda hipoteca, el que sea menor. El índice hipotecario de préstamos secundarios para hipotecas residenciales no excederá el 70%; el índice hipotecario de préstamos secundarios para hipotecas de viviendas comerciales no excederá el 50%.

Tipo de interés del préstamo

Se implementará el tipo de interés del préstamo comercial del mismo grado estipulado por el Banco Popular de China. Los préstamos en moneda extranjera están sujetos al mismo grado de tasas de interés para préstamos en moneda extranjera estipuladas por el banco prestamista. Si el plazo del préstamo es inferior a un año, si se ajusta la tasa de interés legal, el interés se calculará sobre la base de la tasa de interés del contrato original; si el plazo del préstamo es superior a un año, si se ajusta la tasa de interés legal, la nueva; La tasa de interés se implementará desde el 65438 de junio hasta el 1 de octubre del año siguiente.