Segundo lote de oferta concentrada de Suzhou de 22 terrenos residenciales, con un precio inicial total de 29,24 mil millones de yuanes

El 25 de mayo, la Oficina de Planificación y Recursos Naturales de la ciudad de Suzhou, provincia de Jiangsu, liberó el segundo lote de terreno para la transferencia centralizada de tierras en la ciudad de Suzhou, con un total de 22 parcelas, de las cuales 3 son viviendas de reasentamiento. Parcelas, los 19 proyectos restantes están todos relacionados con terrenos residenciales, con un precio inicial total de 29,24 mil millones de yuanes, una tasa de prima limitada del 15%, y las parcelas de terreno se venderán el 23 de junio.

Los datos muestran que entre las 19 parcelas de tierra, hay 4 parcelas en el Parque Industrial de Suzhou, 8 parcelas en el distrito de Wuzhong, 3 parcelas en la zona de alta tecnología, 1 parcela en el distrito de Xiangcheng y 3 parcelas en Wujiang. Distrito .

En comparación con la primera oferta de suelo centralizada, esta vez el número de parcelas residenciales comerciales vendidas ha aumentado, con un total de 19 parcelas, una superficie total transferida de 1,1127 millones de metros cuadrados y una construcción total. superficie de 197,09 10.000 metros cuadrados, con un precio inicial total de 29,15 mil millones de yuanes.

A juzgar por las reglas de licitación de tierras, esta vez las reglas para el primer lote de suministro de tierras continúan. El segundo lote de suministro de tierras centralizado en Suzhou todavía establece un precio límite, es decir, cuando se realiza la licitación de tierras. no excede el precio de suspensión, la oferta de tierra se basará en el precio. El postor más alto determina el ganador; cuando la oferta de tierra excede el precio de suspensión, el postor se determina mediante un método de cotización única;

Entre el primer lote de suministro de terreno centralizado en la ciudad de Suzhou el 10 de mayo, se vendieron 15 parcelas residenciales, con un volumen total de transacciones de 23.377 millones de yuanes, un área total de transferencia de 826.900 metros cuadrados. y un área de construcción de 1,8928 millones de yuanes de metros cuadrados, con un precio inicial total de 22,698 millones de yuanes. Entre los 15 terrenos que se negociaron, 11 lotes se negociaron al precio más bajo y 2 lotes alcanzaron el precio máximo (precio de parada) y entraron en la etapa de cotización única.

A juzgar por la información revelada, las tres parcelas principales con el precio inicial total son el número 42, Chunshenhu Road South y Chengyang Road East, zona de desarrollo económico, distrito de Xiangcheng, lote 44, Chunshenhu. Road North y Wanghu Road West, calle Huangqiao, distrito de Xiangcheng, con un precio inicial de 3.860 millones de yuanes, lote 48, al oeste de la Tierra Verde de la Carretera Nacional 312, Xushuguan, zona de alta tecnología, y No. 48, Hongfu Road North; El precio inicial es de 2.580 millones de yuanes.

Las tres primeras parcelas con un precio mínimo inicial son: No. 51, Yongqing Road East y Puhui Road North, Distrito de Ciencia y Tecnología, Parque Industrial de Suzhou, con un precio mínimo inicial de 20.000 yuanes/metro cuadrado. Suzhou Parcela No. 49, Minsheng Road South y Xingpu Road West, Zona de Alto Comercio, Parque Industrial, el precio mínimo inicial es 18.400 yuanes/metro cuadrado Parcela No. 50, Minsheng Road South, Tongjiang Road East, Zona de Alto Comercio, Suzhou; Parque Industrial, el precio mínimo inicial es de 18.000 yuanes/metro cuadrado.

Desde la perspectiva del área de construcción transferida, las tres parcelas principales son el número 42, Chunshenhu Road South y Chengyang Road East, zona de desarrollo económico, distrito de Xiangcheng, con un área de construcción transferida de 318,900 cuadrados. metros, la parcela No. 44, al norte de Chunshenhu Road y al oeste de Wanghu Road, calle Huangqiao, distrito de Xiangcheng, tiene un área de construcción transferible de 275.600 metros cuadrados, la parcela No. 48, al oeste del área verde de la Carretera Nacional; 312, Xushuguan, Zona de alta tecnología y al norte de Hongfu Road, tiene un área de construcción transferible de 201.800 metros cuadrados.

Además, en esta oferta de suelo, los licitadores que participan en la licitación de terrenos comerciales y residenciales en Suzhou, y las filiales directa y absolutamente controladas por el licitador no pueden participar en la licitación de los mismos terrenos comerciales. o terrenos residenciales, no podrán participar en la licitación de los mismos terrenos comerciales o residenciales las empresas controladas directa y absolutamente por personas naturales, personas jurídicas u otras organizaciones.