¿Qué es Rongxin? ¿Qué hace?
En primer lugar, las instituciones financieras profesionales actúan como intermediarios de crédito, y tanto la oferta como la demanda de fondos utilizan esta plataforma para ajustar el saldo de los fondos. La plataforma sólo proporciona servicios financieros y cobra una determinada comisión; todos los riesgos y beneficios en el proceso de financiación siguen perteneciendo al proveedor del fondo.
En comparación con los métodos de financiación tradicionales, los fideicomisos de financiación tienen las siguientes ventajas:
1. La velocidad de financiación es relativamente rápida. El funcionamiento de los fideicomisos de financiación es relativamente sencillo, con un diseño de plazos y un uso de fondos flexibles. Se necesita menos tiempo desde el diseño hasta la aprobación (o presentación) y la emisión, y pueden recaudar fondos rápidamente.
2. La carga para los financieros es pequeña. Los fideicomisos de financiación no tienen restricciones para los financistas, siempre que la sociedad fiduciaria esté dispuesta a invertir en los financistas.
3. Bajo coste de financiación. Los costos de financiamiento se refieren a los honorarios de gestión organizacional que los financiadores deben pagar durante el proceso de financiamiento, los honorarios de ocupación de capital después del financiamiento y otros honorarios pagados durante el proceso de financiamiento.
4. Inversión de bajo riesgo y alto retorno. En comparación con las acciones, los bonos y las inversiones inmobiliarias, los rendimientos de las inversiones fiduciarias son mucho más estables.
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La financiación es el comportamiento y proceso de las empresas para recaudar fondos. Es decir, la empresa adopta ciertos métodos para recaudar fondos de los inversores y acreedores de la empresa y organizar el suministro de fondos a través de predicciones y decisiones científicas basadas en sus propias condiciones de producción y operación, propiedad del capital y las necesidades futuras de negocio y desarrollo de la empresa para garantizar la funcionamiento normal de la empresa. Necesidades productivas y actividades de gestión financiera.
Utilizar acciones restringidas de empresas cotizadas para recaudar fondos. De esta forma, las empresas inmobiliarias pueden obtener los fondos que necesitan de la forma más directa. A corto plazo, suprime el impulso especulativo en el mercado inmobiliario y también obliga a los promotores inmobiliarios a utilizar cualquier método alternativo posible de financiación para conectar la cadena de capital a costes elevados para evitar la ruptura de la cadena de capital.
Finanzas Corporativas
Hay dos formas de elegir.
Una es negociar directamente con la sociedad fiduciaria.
La segunda es confiar a los bancos pertinentes la búsqueda de empresas fiduciarias en su nombre.
Diseño científico del "paquete de activos" o "paquete de proyectos"
¿Para qué se utilizarán los fondos recaudados a través de la gestión financiera del fideicomiso? El diseño del "paquete de activos" es muy importante. En primer lugar, afectará directamente el éxito o el fracaso de la gestión financiera del fideicomiso. En segundo lugar, la calidad del “paquete de activos” no es sólo el foco de inspección por parte de las compañías fiduciarias y los bancos, sino también el foco de los inversionistas que deciden si comprar o no productos fiduciarios. En tercer lugar, la calidad del “paquete de activos” afectará directamente el costo del financiamiento del fideicomiso. Las empresas ordinarias no tienen experiencia en el diseño de "paquetes de activos". Los expertos sugieren que las empresas pueden confiar a los bancos cooperativos la ayuda en el diseño. Antes de ponerse en contacto con la empresa fiduciaria, solicite al banco cooperativo que realice una evaluación previa de acuerdo con su proceso de gestión de riesgos, lo que aumentará en gran medida las posibilidades de éxito.
Elige un banco cooperativo más potente.
La gestión financiera de fideicomisos significa "administrar las finanzas en nombre de los clientes según lo confiado por otros". Las empresas fiduciarias a menudo dan prioridad al control de riesgos de los productos fiduciarios. En otras palabras, las sociedades fiduciarias suelen exigir que las empresas abran cuentas de gestión financiera fiduciarias para fines especiales y realicen operaciones cerradas con fondos fiduciarios. Por lo tanto, es muy importante elegir un buen banco con una cuenta de fondos dedicada. En primer lugar, este banco puede ayudar a las empresas a emitir financiación fiduciaria y proporcionar asesoramiento; en segundo lugar, este banco tiene una buena relación de cooperación con las empresas fiduciarias con las que coopera;
Determinación de cuestiones específicas
La determinación de cuestiones específicas, como la escala de los productos fiduciarios, el rendimiento anual esperado, el plazo, las tarifas de gestión, las tarifas de gestión, etc., requiere que las empresas negocien con empresas fiduciarias y bancos. En este sentido, los expertos sugieren que las empresas deberían exigir a las compañías fiduciarias y a los bancos cooperativos que proporcionen algunos productos fiduciarios relevantes y emitidos como referencia.