¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa pagando yo mismo el fondo de previsión?

Análisis jurídico: En primer lugar, los prestatarios que solicitan préstamos deben establecer una cuenta del fondo de previsión para la vivienda durante más de un año y, al mismo tiempo, deben pagar el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad durante más de un año. El pago normal aquí se refiere a: pago mensual continuo, pago anticipado y pago complementario del fondo de previsión de vivienda. En segundo lugar, después de cumplir las condiciones anteriores, la cuenta del fondo de previsión del prestatario debe estar en estado de depósito al solicitar un préstamo. Además, para las unidades que se encuentran en estado de pago diferido después de la aprobación, sus empleados pueden solicitar préstamos con la condición de que hayan establecido una cuenta de fondo de previsión para vivienda durante un año o más y hayan pagado la totalidad del fondo de previsión para vivienda durante un año o más. .

Base legal: "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 15 Cuando una unidad contrate empleados, deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el depósito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo, y Manejar el establecimiento o transferencia de cuentas del fondo de previsión de vivienda para empleados. Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y realizar los trámites de traslado o sellado del empleado. cuenta del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 16 El monto de la contribución mensual al fondo de previsión de vivienda del empleado es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.

Artículo 19 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios. La unidad deberá remitir el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a la cuenta del fondo de previsión de vivienda dentro de los 5 días a partir de la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado lo incluirá en el fondo de previsión de vivienda de los empleados. cuenta del fondo.

Artículo 20: Las unidades pagarán los fondos de previsión de vivienda en su totalidad y en tiempo, y no pagarán tarde ni pagarán de menos. Las unidades que realmente tienen dificultades para pagar el fondo de previsión para vivienda pueden reducir el índice de pago o posponer el pago después de la discusión y aprobación por parte del congreso de empleados o el sindicato de trabajadores de la unidad, la revisión por parte del centro de administración del fondo de previsión para vivienda y la aprobación posterior del comité de administración del fondo de previsión para vivienda; Los beneficios económicos de la unidad mejoran, aumentan el ratio de pago o posponen el pago.