Nueva normativa para la rehabilitación de antiguas zonas residenciales
1. Los residentes de antiguas zonas residenciales no pueden renovar las casas que compraron para vivir en la ciudad.
2. La antigua comunidad original debe contar con el consentimiento del departamento de administración de la propiedad, de lo contrario no se podrá renovar.
3. Si se trata de una comunidad de nueva construcción, se requiere la gestión de una empresa inmobiliaria y servicios de apoyo a la comunidad.
Fortalecimiento de la seguridad organizacional:
1. Clarificar las responsabilidades del departamento. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural debe asumir efectivamente la responsabilidad de organizar, coordinar, supervisar y orientar la renovación de antiguas zonas residenciales urbanas. Todos los departamentos pertinentes deben fortalecer la coordinación de políticas, la conexión laboral, la investigación y la supervisión, descubrir rápidamente nuevas situaciones y nuevos problemas y mejorar las políticas y medidas pertinentes. Investigación sobre la dotación de políticas de incentivos relevantes para zonas con resultados significativos en la transformación de antiguas zonas urbanas.
2. Implementar responsabilidades locales. El gobierno popular provincial tiene la responsabilidad general de la renovación de las antiguas comunidades urbanas de la región y debe fortalecer la coordinación y orientación generales, aclarar las responsabilidades de los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado y garantizar que el trabajo avance de manera ordenada. manera. Los gobiernos populares municipales y distritales deben cumplir con sus principales responsabilidades, y los principales camaradas responsables deben hacerse cargo personalmente de ello, incluir la promoción de la renovación de las antiguas comunidades urbanas en la agenda importante y movilizar todos los recursos en función de la satisfacción y el nivel de beneficios de la gente. , calidad de la renovación y eficiencia en el uso de los fondos financieros. Organizar la implementación, mejorar los mecanismos de trabajo e implementar diversas políticas de apoyo.
En resumen, con el rápido desarrollo de las ciudades, se han producido nuevos cambios en las antiguas políticas de renovación residencial. Según las últimas regulaciones, el gobierno aumentará la inversión en la renovación de antiguas zonas residenciales y se esforzará por mejorar la calidad y el entorno de vida de los residentes. La nueva política requiere una renovación integral de las antiguas zonas residenciales, incluida la renovación de las fachadas de los edificios, la renovación de las instalaciones públicas y la mejora del entorno verde. Además, el gobierno introducirá activamente capital social, alentará a los desarrolladores a participar en proyectos de renovación y mejorará la eficiencia y calidad de la renovación. El objetivo de esta nueva reforma es crear una comunidad habitable y viable, brindar a los residentes un entorno de vida más cómodo y conveniente y promover el desarrollo sostenible de la ciudad.
Base jurídica:
"Ley de Gestión Inmobiliaria de la República Popular China"
Artículo 271
El propietario es propietario de las residencias, edificios comerciales, etc. Propiedad de la parte exclusiva del edificio, con derecho a coadministrar las * * * partes distintas de la parte exclusiva.