Política de vivienda de Suzhou 2021
1. Alcance de las restricciones a la compra de viviendas
En Suzhou, las áreas de restricción de compra incluyen cinco distritos y dos ciudades en Suzhou, Xiangcheng, Wuzhong, Huqiu, Wujiang, Kunshan y Taicang. las ciudades son Zhangjiagang y Changshu.
(1) Política de registro de hogares
1. Registro de hogares en esta ciudad.
1. Suzhou (distrito de Wuzhong, zona de alta tecnología, parque, distrito de Gusu, distrito de Xiangcheng, distrito de Wujiang), Kunshan, Taicang, Zhangjiagang y Changshu se consideran residencia permanente registrada en Suzhou.
2. El personal militar en servicio activo con registro de hogar colectivo de Suzhou y registro de hogar de Suzhou original se incluirá en el registro de hogar de Suzhou.
3. Siempre que uno de los cónyuges tenga un registro de hogar de Suzhou, la compra de la casa se llevará a cabo de acuerdo con la política de registro de hogar de Suzhou.
4. Suzhou (distrito de Wuzhong, zona de alta tecnología, parque, distrito de Gusu, distrito de Xiangcheng, distrito de Wujiang), Kunshan, Taicang, Zhangjiagang y Changshu tienen residencia registrada en Suzhou.
5. La introducción de talentos extranjeros será equivalente al registro de hogares de Suzhou después de que los departamentos de organización a nivel de distrito y ciudad emitan los certificados pertinentes.
6. Las familias empadronadas en esta ciudad tienen prohibida la adquisición de una cuarta vivienda.
(2) Registro de hogar no local
1 Cuando un hogar con registro de hogar no local compra una casa, debe proporcionar prueba de residencia en Suzhou (incluido Wujiang). Kunshan, Comprobante de pago del impuesto sobre la renta personal o seguro social durante más de dos años consecutivos en Taicang, Zhangjiagang y Changshu. Es importante señalar que no se reconocerán indemnizaciones por despido del Seguro Social ni del impuesto sobre la renta.
2. Las familias no empadronadas en esta ciudad tienen prohibida la adquisición de una segunda vivienda. Los residentes no registrados en Suzhou que compren viviendas comerciales en el distrito de Xiangcheng, además de cumplir con los requisitos de seguridad social, también necesitan que los puntos del solicitante sean superiores a 600. Los puntos personales los proporciona la Oficina de Puntos de Xiangcheng.
En segundo lugar, política de restricción de ventas
1. Las casas nuevas en Suzhou están limitadas a dos ventas en el distrito de Gusu, el distrito de Wuzhong, el distrito de Xiangcheng, el distrito de Wujiang, la zona de alta tecnología y la zona industrial. Para la venta, el comprador puede transferir la propiedad tres años después de obtener el certificado de propiedad.
2. A partir del 2065438 + 27 de agosto de 2007, en Zhangjiagang, no se permite el comercio de casas comerciales de menos de dos años.
3. Las casas nuevas en Kunshan, Taicang y Changshu no están a la venta.
Tercero, política de préstamo comercial
1. El porcentaje de pago inicial para la primera vivienda es del 30%
2. casa pero no una casa real, y hay una casa pero no una casa real. Si el préstamo se ha registrado o se ha liquidado, el índice de pago inicial para un préstamo comercial para una segunda vivienda es del 50%;
3. Si hay una primera vivienda y el préstamo no ha sido liquidado, el porcentaje de pago inicial para una solicitud de préstamo comercial es del 80%;
4. Los préstamos comerciales se suspenden para hogares con más de dos viviendas.
Cuarto, política del fondo de previsión para la vivienda
1. Si las familias de los empleados utilizan préstamos del fondo de previsión, el monto del préstamo permanece sin cambios, los préstamos personales son 450 000 y los préstamos familiares son 700 000;
2 Cuando una familia de empleados utiliza un préstamo del fondo de previsión por segunda vez, el límite del préstamo familiar es de 500.000 yuanes y el límite del préstamo único es de 300.000 yuanes;
3. un préstamo del fondo de previsión por segunda vez, el porcentaje de pago inicial no debe ser inferior al 50% del precio total de la casa;
4. Si la familia de un empleado utiliza préstamos del fondo de previsión por segunda vez, el el monto prestable se calcula como 6 veces el saldo de la cuenta personal del prestatario;
5. Suspensión de la aceptación de solicitudes para negocios de préstamos con descuento del fondo de previsión de vivienda personal (negocios de transferencia incremental) de las familias de los empleados.
Observaciones: El pago inicial y el segundo pago inicial en Changshu Zhangjiagang son ambos del 30%.
Verbo (abreviatura de verbo) Política de restricción de ventas de Suzhou
1 La venta de casas nuevas en Suzhou está restringida y el comprador solo puede transferirla 3 años a partir de la fecha de obtención. el certificado de propiedad de la propiedad.
2. Zhangjiagang tiene un límite de compra de dos años, mientras que Changshu, Kunshan y Taicang no tienen límite de compra.
6. Política de títulos de Suzhou
1. A partir del 16 de mayo de 2019, el Parque Industrial de Suzhou comprará nuevas casas comerciales y casas de segunda mano en el parque industrial y obtendrá certificados de derechos de propiedad. . Para solicitar la admisión, se debe registrar la residencia fija legal proporcionada por el cliente. La residencia fija legal registrada se reconoce como un grupo de estudiantes dentro de los nueve años (independientemente de la escuela secundaria y la escuela primaria, y no hay límite para varios hijos). de la misma familia).
2. Otros campos
A excepción del parque industrial, otras áreas de Suzhou implementan la política de “un título durante cinco años”.
Lo anterior es la política de compra de viviendas de Suzhou en 2021. ¡Estén atentos para obtener más conocimientos sobre decoración, reseñas de empresas de decoración y casos de decoración!