Red de conocimientos turísticos - Problemas de alquiler - ¿Puedo utilizar el préstamo del fondo de previsión de otra persona para comprar una casa?

¿Puedo utilizar el préstamo del fondo de previsión de otra persona para comprar una casa?

Si solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal del Banco de China en Tianjin, las calificaciones del prestatario son las siguientes:

1 El prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación) compra. , construye, renueva o reforma su propia propiedad. Si necesita una vivienda, puede solicitar un fondo de previsión de vivienda individual (combinación). Al mismo tiempo, si utiliza el fondo de previsión de vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda, su cónyuge también debe cumplir las condiciones de préstamo especificadas.

2. Si diferentes miembros de la familia compran una casa juntos, uno de los compradores puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda.

3. Los prestatarios que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) Tener residencia permanente en esta ciudad u otro estado de residencia válido en esta ciudad;

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(2) Compatriotas de Hong Kong y Macao y extranjeros empleados en Tianjin;

(3) Tener plena capacidad de conducta civil, tener una carrera e ingresos estables, tener la capacidad de pagar los capital e intereses de los préstamos, y tener buen crédito;

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(4) No haber alcanzado la edad legal de jubilación (si el estado tiene otras disposiciones que puedan extenderse, dichas disposiciones deberán aplicar, pero la edad máxima será menor de 65 años);

(5) Para adquirir una casa es necesario contar con un contrato o convenio de compraventa de vivienda que cumpla con las disposiciones legales, de nueva construcción y remodelada; las casas deben tener documentos aprobados por el departamento de planificación y gestión de terrenos; las renovaciones importantes de casas propias deben tener documentos aprobados por el departamento de gestión de planificación;

(6) Ya se ha abierto la cuenta del fondo de previsión de vivienda para más de 1 año, y el fondo de previsión de vivienda se ha pagado continuamente durante más de 1 año antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. No hay incumplimiento en la unidad;

(7) No hay fondo de previsión de vivienda. deuda del préstamo;

(8) El pago inicial o los fondos autoobtenidos se han pagado según lo requerido;

(9) Acuerda proporcionar la garantía según sea necesario.

4. Si el prestatario ha utilizado el fondo de previsión para vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, su cónyuge no puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda antes de que se pague el préstamo.

5. El prestatario no pagó el fondo de previsión de vivienda dentro de los 3 meses (inclusive) debido al cambio de unidad de trabajo, o no pagó el fondo de previsión de vivienda debido a un error al ajustar el fondo de previsión de vivienda de la unidad. base de depósito del fondo. El prestatario ha compensado el monto y pagado el monto al solicitar el préstamo. Si se reanuda el pago mensual, se puede considerar como pago continuo.

6. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el historial de préstamos del fondo de previsión del prestatario o de su cónyuge debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) El período de vencimiento no puede exceder de 6 períodos consecutivos en los últimos 24 meses

(2) No existe prórroga (aplazamiento) o transacción especial de compensación de deuda en los últimos 24 meses

(3) La el período de vencimiento acumulado en los últimos 5 años no excede 24 emisiones;

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(4) No existe un registro especial de compensación o enjuiciamiento único garantizado en los últimos cinco años.

7. El informe de crédito personal del prestatario o de su cónyuge debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) No aparecerán registros de deudas incobrables o cancelaciones en el resumen de deudas vencidas. e información predeterminada.

(2) El monto vencido actual de todos los préstamos en los detalles de la información de la transacción de crédito debe ser 0.

(3) En el registro de pago mensual dentro de los últimos 24 meses, el préstamo pendiente para vivienda comercial ha estado vencido por no más de 6 períodos consecutivos (incluido el pago del garante). Registros durante 24 meses a partir de la fecha de aceptación de la solicitud.

(4) Las transacciones especiales de todos los préstamos en los últimos 24 meses en los detalles del préstamo no deben ser "prórroga" o "pago de deuda". Registros durante 24 meses a partir de la fecha de aceptación de la solicitud.

Debido a las diferencias en las políticas y requisitos para los préstamos de fondos de previsión para vivienda personal en los distintos centros de administración de fondos de previsión para vivienda, debe consultar con el establecimiento comercial de préstamos de fondos de previsión o con el centro de administración de fondos de previsión local para obtener más detalles.

El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.

Si tiene alguna pregunta, comuníquese con el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.

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