Agencia de Valoración de Acciones

La evaluación del capital de las empresas que cotizan en bolsa se puede juzgar principalmente en función del valor de mercado y el espacio de apreciación potencial de las acciones, lo cual es relativamente simple. La valoración de las participaciones accionarias en empresas que no cotizan en bolsa es más compleja. Me centraré en los métodos de valoración de este tipo de patrimonio:

1. Método del valor presente de la renta, es decir, el valor presente del activo debe calcularse en función de la rentabilidad razonablemente esperada del activo que se está evaluando. y una tasa de descuento adecuada, y con base en esta evaluación se revalúa el valor;

2 El método del costo de reposición se utiliza para evaluar los activos, que debe basarse en el costo de reposición del activo en la nueva condición. menos la depreciación acumulada calculada sobre la base del costo de reposición a lo largo de la vida útil. El valor de revaluación se evaluará considerando los cambios en la función del activo, la tasa de novedad y otros factores o la tasa de novedad se volverá a determinar y se evaluará el valor de revaluación. basado en la vida útil del activo, teniendo en cuenta los cambios en la función del activo y otros factores.

3. Método del precio de mercado actual Cuando se utiliza el método del precio de mercado actual para evaluar activos, el valor de revaluación debe evaluarse con referencia al precio de mercado de activos iguales o similares.

4. Método del precio de liquidación, es decir, el método del precio de liquidación se utiliza para evaluar los activos. El valor de revaluación debe evaluarse en función del valor de realización del activo en el momento de la liquidación.

Objetividad jurídica:

Artículo 1 Cuando un tasador de activos registrado realiza una investigación y análisis del objeto de tasación, generalmente surgen los siguientes problemas: En primer lugar, la visión simplista de la empresa como combinación de activos y pasivos, definiendo incorrectamente los objetos de valoración del patrimonio como activos y pasivos en el balance. En segundo lugar, sólo examina la estructura accionarial y la proporción de participación accionaria, y no presta atención a los derechos y obligaciones especiales correspondientes a los activos patrimoniales. En tercer lugar, solo investigaron los estatutos y el acuerdo de inversión cuando se constituyó la empresa, sin prestar atención al acuerdo complementario ni a los últimos estatutos. En cuarto lugar, cuando se utiliza el método de ingresos o el método de mercado para evaluar el valor del capital social, no se realiza la necesaria investigación in situ de los activos importantes de la empresa. En quinto lugar, no se presta atención ni se consideran cuestiones importantes que pueden afectar la conclusión de la evaluación, como defectos de propiedad causados ​​por pagos insuficientes o insuficientes de derechos de transferencia de derechos de uso de la tierra, pagos insuficientes o insuficientes de los precios de los derechos mineros, etc.