¿Qué documentos incluyen los documentos de financiación?

Los documentos de financiación suelen incluir un acuerdo de préstamo básico y un acuerdo financiero que puede utilizarse para garantizar la hipoteca.

1. Contrato de préstamo básico. El contrato de préstamo básico es un acuerdo entre la empresa del proyecto como prestatario y el banco prestamista (incluidos los bancos y el crédito a la exportación). Es el documento principal para la financiación del proyecto. En términos generales, el acuerdo de préstamo básico debe incluir los siguientes contenidos básicos: (1) monto del préstamo y uso de los fondos; (2) tasa de interés del préstamo y estado de pago de la deuda (3) recurso al prestatario u otras partes y el uso de efectivo; Restricciones de flujo; (4) Cláusulas de protección; (5) Garantías del proyecto (como procedimientos estándar, cumplimiento de licencias, seguros, pagos de impuestos, etc.); restricciones de deuda y dividendos, restricciones de enajenación de bienes, etc.); (7) Eventos de incumplimiento, procedimientos de amortización anticipada y ejecución de hipotecas. (8) Finalización del proyecto; (9) Información financiera relevante y otra información de supervisión del proyecto; (10) Regulaciones relevantes sobre cesión o transferencia; (11) Resolución de disputas; (12) Requisitos previos para la emisión del préstamo ( 14) Declaraciones y garantías (como la forma y capacidad de la empresa, la exactitud de los documentos financieros, el período de validez de la responsabilidad, etc. (15) Sobre los derechos y responsabilidades de la agencia, las condiciones de pago, etc., el mecanismo de pago y los ingresos interbancarios; disposiciones de coordinación e intercambio.

2. Convenios financieros que pueden ser utilizados para hipoteca. (1) Acuerdo de encomienda u otro acuerdo entre el banco prestamista y el acreedor hipotecario, así como acuerdos internos entre acreedores; (2) Garantías, cartas de confort y otros documentos de respaldo (cuando el préstamo no sea el único); medios de financiación o fuentes importantes, deben incluir la emisión de bonos, papel comercial, documentos de cotización de suscripción de acciones, etc. (4) Acuerdos financieros adicionales (como swaps, opciones o acuerdos de límite máximo y garantía);