¿Quién está familiarizado con el proceso de préstamo para la reforma del Fondo de Previsión de Suzhou?
Paso 1: Solicitud
1 Si compra una vivienda comercial o una vivienda asequible, debe recibir el "Contrato de compra" de la unidad de venta al firmar la compra. contrato con la unidad de venta. "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" complete el formulario y prepare los materiales pertinentes para determinar el monto del préstamo 2. Para construir o reformar su propia casa, solicite un préstamo al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda; con los documentos de aprobación del departamento de gestión de tierras y planificación 3. Comprar la propiedad con derechos de propiedad total Para casas privadas (casas de segunda mano), debe presentar una solicitud a Changfang Reemplazo Garantía Co., Ltd.
Paso 2: Revisión
El empleador o la compañía de garantía presentará la información del prestatario junto con el contrato de compra de la vivienda. El recibo del pago inicial y otros materiales deben enviarse al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal para su revisión.
Paso 3: Firma el contrato de préstamo.
Después de la aprobación, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notificará al prestatario para que firme un contrato de préstamo con el banco. Y gestionar trámites relevantes como notariado de contratos y seguros hipotecarios.
Paso 4: Garantía
1. Si compra viviendas comerciales y viviendas asequibles construidas por promotores que hayan firmado el "Acuerdo de cooperación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda" con el centro, antes de la casa. está oficialmente hipotecado, el promotor asumirá garantías de responsabilidad solidaria para el prestatario a plazos 2. Si compra una casa de segunda mano con un título de propiedad y un título de terreno, acuda directamente al Departamento de Hipotecas de la Inmobiliaria Municipal; Centro de Comercio para solicitar el registro de hipoteca e ir al Centro de Certificación y Registro de Derechos de Propiedad para solicitar otros certificados de derechos de propiedad Procedimientos relevantes 3. Si la casa de segunda mano comprada tiene un certificado de derechos de propiedad pero no tiene un certificado de terreno; La compañía de garantía asumirá la responsabilidad de la garantía.
Paso 5: Préstamo bancario: una vez que el prestatario complete todos los procedimientos anteriores, el centro emitirá una decisión de aprobación del préstamo al banco confiante y notificará al banco para que preste.
Paso 6: Pago
El prestatario debe pagar al banco cada mes de acuerdo con el monto de pago mensual estipulado en el contrato de préstamo.