¿Cuáles son las principales diferencias entre el tratamiento contable de los arrendamientos financieros y los arrendamientos operativos?
1. Diferentes funciones: dado que las empresas de arrendamiento pueden proporcionar activos de arrendamiento financiero ya preparados, las empresas pueden obtenerlos e instalarlos en poco tiempo con muy pocos fondos, lo que puede funcionar rápidamente y generar beneficios. Por lo tanto, el arrendamiento financiero puede acortar el ciclo de construcción del proyecto, evitar eficazmente los riesgos de mercado y evitar que las empresas pierdan oportunidades fugaces de mercado debido a fondos insuficientes.
Los arrendamientos operativos permiten a las empresas arrendar selectivamente activos que la empresa necesita con urgencia pero que no quiere utilizar. En particular, los equipos con alto nivel técnico y rápida sustitución son más adecuados para el arrendamiento operativo.
2. Los dos métodos de juicio son diferentes: la esencia del arrendamiento financiero es transferir todos los riesgos y recompensas relacionados con la propiedad de los activos. En cierto sentido, el arrendamiento financiero es esencialmente una forma flexible de comprar activos fijos a plazos, pero es mucho más caro que la compra directa.
El arrendamiento operativo es diferente. Sólo transfiere el derecho de uso del activo, pero no transfiere los riesgos y beneficios relacionados con la propiedad del activo. La empresa de arrendamiento solo paga las tarifas correspondientes según lo estipulado en el contrato. Cuando expire el período de arrendamiento, la empresa de arrendamiento devolverá los activos arrendados al arrendador.
El arrendamiento financiero es la forma más común y básica en el mundo. Significa que el arrendador celebra un contrato de suministro con un tercero (proveedor) a solicitud del arrendatario (usuario). Según el contrato, el arrendador aporta fondos para comprar el equipo seleccionado por el arrendatario. Al mismo tiempo, el arrendador celebra un contrato de arrendamiento con el arrendatario, arrienda el equipo al arrendatario y le cobra una determinada cantidad de alquiler.
El arrendamiento financiero es una nueva industria financiera que integra financiación y servicios financieros, comercio e innovación tecnológica. Debido a la combinación de financiación y financiación, la empresa de arrendamiento puede reciclar y disponer de la propiedad arrendada cuando hay un problema. Por lo tanto, los requisitos de crédito y garantía corporativos no son altos a la hora de gestionar la financiación, lo que es muy adecuado para pequeñas y medianas empresas. financiación de empresas de tamaño reducido.
El arrendamiento operativo, también conocido como arrendamiento comercial, es un negocio de arrendamiento en el que el departamento de arrendamiento de una gran empresa manufacturera o una empresa de arrendamiento profesional alquila sus productos a los usuarios. El arrendador generalmente tiene su propio almacén de alquiler, una vez que el arrendatario lo solicita, el equipo puede arrendarse directamente al usuario. Los usuarios pagan el alquiler según el contrato de arrendamiento y devuelven el equipo cuando expira el contrato.