¿Cuántas veces se puede pedir prestado el Fondo de Previsión del Parque Industrial de Suzhou?
Los miembros que cumplan con las disposiciones del artículo 5 de las "Reglas de implementación de la seguridad de vivienda del Fondo de Previsión del Parque" pueden solicitar el uso de los depósitos en sus cuentas ordinarias para pagar la compra de una vivienda, o pueden solicitar el uso de los depósitos. en sus cuentas ordinarias para amortizar mensualmente préstamos bancarios para la compra de edificios residenciales comerciales en el parque.
Respuesta:
1. Si puede pedir prestado 400.000 depende de su situación específica y está vinculado al período de su préstamo y a sus ingresos específicos. Pongamos un ejemplo. Los ingresos de su préstamo resultan ser ingresos después de impuestos: 3.000 - fondo de previsión - impuestos = 2.323 yuanes, entonces estos 2.323 yuanes deben exceder el doble de su pago mensual después del préstamo, antes de que el banco lo apruebe. ! ¿Lo entiendes? Pongamos el ejemplo contrario: un préstamo de 400.000 se amortizará en 30 años si compras una casa por primera vez, disfrutarás de un 30% de descuento sobre el tipo de interés bancario (actualmente 4,158 si recurres al banco). Pague en cuotas iguales (es decir, pague la misma cantidad todos los meses), ¡debe devolver 1946 yuanes cada mes! ! En otras palabras, su comprobante de ingresos debe ser más del doble de su pago mensual antes de que el banco pueda aprobarlo. Es decir: 1946 * 2 = 3892 yuanes. ! Es decir, ¡sus ingresos después de impuestos deben ser superiores a 3.892 yuanes para obtener un préstamo de 400.000 yuanes! Por supuesto, mi explicación se basa en su buena calificación crediticia, utilizando el método de pago igual de capital e intereses del banco, y el período del préstamo es de 30 años.
Si quieres cambiar el método de pago y el plazo del préstamo tú mismo, simplemente consulta la calculadora de préstamos del banco online, es muy sencillo. Por cierto, existen algunas reglas diferentes entre los bancos. Por ejemplo, el Banco de China estipula que al comprar una casa de segunda mano, ¡el plazo del préstamo no puede exceder los 30 años! En otras palabras, si compras una casa de segunda mano por 2 años, entonces el período de tu préstamo es 30-2 = ¡28 años como máximo! !
2. Hay algún problema con tu pregunta. Específicamente, su depósito del fondo de previsión de 15.000 se puede utilizar para retirar el reembolso de una sola vez. El procedimiento no es muy complicado.
3. En el futuro, su fondo de previsión mensual se puede utilizar para pagar directamente el préstamo hipotecario del mes y el déficit se puede pagar en efectivo.
4. Antes de casarse (obtener el certificado), el fondo de previsión de su novia no puede participar en el pago. Pero si estás casado, puedes hacerlo. El procedimiento también es muy sencillo.
Finalmente, según su nivel de ingresos actual, una forma adecuada para usted es que usted y su novia obtengan primero un certificado de matrimonio y luego paguen el préstamo juntos, porque los certificados de ingresos combinados de los dos solo necesita exceder cada uno de sus dos veces el pago mensual. Además, usted y su esposa pueden participar directamente en el reembolso del fondo de previsión obteniendo primero el certificado. La ventaja es que el préstamo se realiza sin problemas y el reembolso del fondo de previsión se realiza sin problemas.