¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Huadu y qué factores se deben considerar al comprar una casa?
¿Cuáles son las políticas para comprar una casa en Huadu?
El distrito de Huadu es un área de compra restringida en Guangzhou, por lo que los extranjeros que quieran comprar una casa en el área de compra restringida en Guangzhou deben cumplir una de las siguientes condiciones: Registro de hogar en Guangzhou (incluido el registro de hogar colectivo unitario y registro de hogar colectivo escolar); han estado en Guangzhou durante 5 años consecutivos. Hay pagos de impuestos y seguridad social en áreas no restringidas (Zengcheng, Conghua), las condiciones anteriores no son necesarias;
¿Qué factores se deben tener en cuenta a la hora de comprar una casa?
1. Presta atención a las estimaciones
Antes de comprar una propiedad, todo el mundo debe hacer una estimación correcta de sus fondos para ver si son suficientes, cuánto tiene y si necesidad de solicitar un préstamo.
Si desea solicitar un préstamo, primero debe conocer las tasas de interés bancarias actuales, calcular el interés a pagar y, en base a esto, determinar qué tan rentable es comprar una propiedad con un préstamo. Si las ganancias superan las pérdidas, ríndete inmediatamente.
2. Gestionar los gastos adecuadamente
Los prestamistas deben tener cuidado de no utilizar todos sus ahorros para realizar préstamos. Por supuesto, las responsabilidades personales no pueden exceder el 50% del total de los bienes personales, de lo contrario la seguridad de los bienes familiares se verá amenazada.
Por eso es muy importante organizar los gastos de manera razonable, porque solo organizando los gastos de manera razonable podemos garantizar que la familia pueda pagar el préstamo a tiempo y tener los fondos adecuados para otros planes sin afectar los gastos de manutención.
3. Preste atención a las políticas
En muchas ciudades, los precios inmobiliarios y las calificaciones para la compra de viviendas están estrechamente relacionados con las políticas macroeconómicas nacionales y las políticas económicas e inmobiliarias locales. Si elige comprar una casa en otro lugar, debe comprender mejor las políticas nacionales y locales relevantes, incluida la política inmobiliaria nacional y el posicionamiento de estas regiones, así como las regulaciones especiales de algunos lugares sobre la compra de una casa en otro lugar, para ser consciente de ello.
Lo que he presentado anteriormente es cuál es la política de compra de viviendas de Huadu y qué factores se deben considerar al comprar una casa. Después de leerlos, ya debería comprender los asuntos relevantes. Existen muchos tipos de pólizas relacionadas con la compra de una casa, pero los detalles específicos deben basarse en su situación real. Después de todo, las condiciones de compra de una vivienda para locales y extranjeros son diferentes. Al comprar una casa, también se debe considerar la relación precio-rendimiento y el potencial de apreciación futura de la misma.